순천지원 2017타경54029-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-25 · 경매접수
2. 17-10-26 · 경매개시결정
3. 18-01-22 · 배당요구종기
4. 18-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

143.10㎡ (43.3평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 126만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321)

도로명주소

중마로

건물 · 대지권

건물

143.10㎡ (43.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

230

호

20층

당사자

채권자

동부화재해상보험 주식회사

채무자

선정수

소유자

선정수

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양백운고등학교" 남측 인근에 위치하며, <br />주변은 아파트단지, 중소규모의 점포 등이 혼재하는 주상혼용지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 <br />등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 무등파크맨션 제102동 제17층 <br /> 제1703호로서, 1994.09.09 사용승인되었으며,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등<br /> 내벽 : 벽지 등<br /> 바닥 : 장판지 등<br /> 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

남향의 계단식 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가<br />스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 대로에 각각 접한 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(광양시<br /> 고시제2014-9)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합)<br /> , 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-01-12)(광양교육지원청고시 <br /> 제2015-6호)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 선정수 소유이나, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 중마로 230, 102동 17층1703호 (중동,무등파크맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

광양시 중동 소재 광양시청 북서측 인근에 위치하는 본 건 아파트는 전체 5개동 중 102동으로, 남향의 계단식 아파트임. 남측 인근의 2번 국도인 백운로, 서측으로 접한 중마로, 남측으로 접한 불로로 등 교통사정은 양호하며, 주변으로는 임야와 학교, 아파트와 원룸, 상가, 관공서 등 생활환경도 양호함. 공동출입문이 있는 층은 구조상 지하 1층임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전남신용보증재단

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단 광양구례지사

교부권자

순천세무서

근저당권자

정○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

전남신용보증재단

배당요구권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

배당요구권자

한화생명보험 주식회사

압류권자

광○○

압류권자

국(순천세무서)

채권자

동부화재해상보험 주식회사

채무자겸소유자

선○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-14 · 전라남도 광양시 중마로 230, 102동 17층1703호 (중동,무등파크맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 509.56㎡ 2층 509.56㎡ 3층 509.56㎡ 4층 509.56㎡ 5층 509.56㎡ 6층 509.56㎡ 7층 509.56㎡ 8층 509.56㎡ 9층 509.56㎡ 10층 509.56㎡ 11층 509.56㎡ 12층 509.56㎡ 13층 509.56㎡ 14층 509.56㎡ 15층 509.56㎡ 16층 509.56㎡ 17층 509.56㎡ 18층 509.56㎡ 19층 509.56㎡ 20층 509.56㎡ 지하층 509.56㎡ 철근콘크리트조 143.10㎡

주변

학군

• 193m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 377m · 광양중마초등학교 · 초등학교
• 419m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 628m · 동광양중학교 · 중학교
• 915m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 1126m · 광양중마고등학교 · 고등학교
• 1171m · 광양마동초등학교 · 초등학교
• 1276m · 광양백운중학교 · 중학교
• 1304m · 광양중동중학교 · 중학교
• 1384m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 1437m · 광양중동초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 무등파크 · 87, 88, 9, 991
• 72m · 무등파크 · 24, 87, 88, 9
• 194m · 남양파크아파트 · 1000, 1001, 9, 991
• 198m · 주공2차아파트 · 1000, 1001, 991
• 213m · 남양파크아파트 · 1000, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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