순천지원 2017타경54203-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-07 · 경매접수
2. 17-11-08 · 경매개시결정
3. 18-01-30 · 배당요구종기
4. 18-05-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1487만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1653.00㎡ (500.0평)

제시외면적

없음

보증금

148만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2300만

담당계

9계 · (061)729-5329

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

황금동 37-5

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김득만

소유자

김득만

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 광양시 황금동 소재 황금토지구획정리사업지구 북측 인근에 위치하며 주위는<br />택지개발지 주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

남측 근거리에 간선도로인 제철로가 통과하나 남측 인근 토지구획정리사업으로 본건까지<br />접근로가 유실되어 제반 교통여건 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 경사지로서 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,보전녹지지역,자연경관지구,공익용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 자생중인 경제적가치 미미한 자연림은 토지와 일체로 거래되는 관행을 감안<br />하여 토지에 포함평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 평가대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지<br /> 분비율에 의거 면적사정하였음. <br />- 항공사진 등에 따르면 본건 지상에 연고미상의 분묘가 소재하는 것으로 보이나, 본건<br /> 남측 인근 토지구획정리사업의 시행으로 본건까지의 접근로가 유실되어 육안확인은 불<br /> 가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 황금동 산37-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 광양시 황금동 황금토지구획정리지구 인근에 소재하고 있는 임야임. 본건 지상에 제시외 분묘 3기 소재함. 본건까지 차량진입은 불가하고 도보로 이동하여 접근가능함. 보전녹지지역에 형성되어 있으며 소나무 및 잡목 자생함.

부동산표시목록

공유자

김○○

교부권자

광○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-21 · 전라남도 광양시 황금동 산37-5 · 임야 3306㎡ (공유자 김득만 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 371m · 푸르지오 · 23, 24
• 396m · 한라비발디 · 23, 24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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