순천지원 2018타경159-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-05 · 경매접수
2. 18-01-08 · 경매개시결정
3. 18-04-02 · 배당요구종기
4. 18-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.97㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

1512만

담당계

9계 · (061)729-5329

도로명주소

가야로

건물 · 대지권

건물

49.97㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

380

당사자

채권자

정OO 외 1

채무자

서OO 외 1

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 광양시 광영도 소재 광양가야초등학교 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주<br />위는 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 시내버스승강장 등이 소재하는 등 제<br />반교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층건 중 9층 904호(남동향,복도식)로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지도배<br /> 바닥 : 장판재마감<br /> 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 평탄하게 조성된 유사사다리형 토지로서, 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공도와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역(2015-01-29),지구단위계획구역(2015-09-24)(영수지구),소로<br />2류(폭8M-10M)(저촉),중로2류(폭15M-20M)(2015-09-24)(저촉),가축사육제한구역(2012-09-<br />14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(광영초중학<br />교,가야초등학교)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(2017-08-01)<교육환경보호에관<br />한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 가야로 380, 6동 9층904호 (광영동,가야아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

광양시 광영동 소재 광영동주민센터 북서측 인근에 위치하는 본 건 아파트는 전체 7개동 중 6동으로, 남동향의 복도식 아파트임. 동측 원거리의 861번 지방도인 강변로. 북측과 동측으로 접한 가야로와 금영로, 남동측 인근의 광영로, 서측으로 접한 현대길 등 교통사정은 보통시되나 단지 내 주차사정 등은 다소 열악한 편이며, 광양시 중마동방향이나 남해고속도로 방향의 차량 이용은 용이한 편임. 주변은 아파트와 단독주택, 상가, 임야, 학교 등으로 이뤄짐.

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 광양구례지사

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

농협은행주식회사

전세권자

정OO

전세권자

정○○

채권자

정OO

채권자

정○○

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-02 · 전라남도 광양시 가야로 380, 6동 9층904호 (광영동,가야아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 아파트 1층 557.696㎡ 2층 557.696㎡ 3층 557.696㎡ 4층 557.696㎡ 5층 557.696㎡ 6층 557.696㎡ 7층 557.696㎡ 8층 557.696㎡ 9층 557.696㎡ 10층 557.696㎡ 철근콘크리트조 49.965㎡

주변

학군

• 123m · 가야초등학교 · 초등학교
• 570m · 광영고등학교 · 고등학교
• 667m · 광영초등학교 · 초등학교
• 893m · 광영중학교 · 중학교

버스

• 11m · 가야초등학교 · 87, 88
• 19m · 가야초교 · 87, 88
• 251m · 상아아파트 · 15, 87, 88
• 282m · 현대고층아파트 · 13, 15, 54
• 286m · 현대고층아파트 · 12, 13, 15, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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