순천지원 2020타경2080-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-24 · 경매접수
2. 20-03-26 · 경매개시결정
3. 20-03-26 · 배당요구종기
4. 21-03-02 · 2차 매각기일 · 최저가 9143만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

154.25㎡ (46.7평)

토지면적

1296.00㎡ (392.0평)

제시외면적

없음

보증금

914만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6336만

담당계

9계 · (061)729-5329

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 154.25㎡ (46.7평) · 샌드위치판넬 · 창고용지

대지권

다압면 1394-1 · 보전관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

순OOOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 다압면 신원리 소재 "내압마을" 북동측 인근[일련번호 1) - 3), 5) - 10)], 다압면 신원리 소재 "내압마을" 남서측 인근[일련번호 11) - 13)]에 위치하며, 주위는 자연부락, 농경지, 축사 및 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통수단이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1), 6), 8), 9), 13) 부정형 완경사로, 전(매화나무 등이 식재되어있음)으로 이용중임. 일련번호 2), 3), 7) 부정형 평지로, 축사부지로 이용중임. 일련번호 5) 부정형 완경사로, 전 및 하천으로 이용중임. 일련번호 10) 부정형 완경사로, 전(매화나무 등이 식재되어있으며 지상에 분묘소재함)으로 이용중임. 일련번호 11) 부정형 평지로, 창고용지로 이용중임. 일련번호 12) 부정형 평지로, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1), 5), 7) - 10) 지적도상 맹지이나, 타지번을 통하여 출입함. 일련번호 2), 3) 남동측으로 노폭 약 3m 도로에 접함. 일련번호 6) 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함. 일련번호 11), 12) 남동측으로 노폭 약 5-6m 포장도로에 접함. 일련번호 13) 지적도상 북측으로 노폭 약 3m 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(광양시 고시 제2016-244호)<소하천정비법>, 소하천예정지(광양시 고시 제2016-244호)<소하천정비법>임. 일련번호 2), 7), 8) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 3) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(광양시 고시 제2016-244호)<소하천정비법>임. 일련번호 5) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(광양시 고시 제2016-244호)<소하천정비법>임. 일련번호 6) 보전관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(2017-12-14)(저촉), 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2011.12.05)<도로법>임. 일련번호 9) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 10) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(광양시 고시 제2016-244호)<소하천정비법>임. 일련번호 11), 12) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도)<도로법>임. 일련번호 13) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1), 5), 7) - 9), 13) 공부상 지목 "답"이나, 현황 일련번호 1), 8), 9), 13) "전", 일련번호 5) "전 및 하천", 일련번호 7) "축사부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 4-가) 경량철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 내외벽 : 무벽체임. 일련번호 14-나) 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 노출쌓기 등 마감, 내벽 : 도배벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시유리 등임. 일련번호 15-다) 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 및 갈바륨 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 4-가) 축사로 이용중임. 일련번호 14-나) 단독주택으로 이용중임. 일련번호 15-다) 창고(저온저장고 및 창고)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 14-나) 일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 경량철골조 강판지붕 단층, 축사, 약 60.0㎡임. 제시외건물 ㄴ) 경량철골조 강판지붕 단층, 축사, 약 33.0㎡임. 제시외건물 ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층, 축사, 약 20.0㎡임. 제시외건물 ㄹ) 경량철골조 강판지붕 단층, 축사, 약 93.2㎡임. 제시외건물 ㅁ) 경량철골조 강판지붕 단층, 창고, 약 2.5㎡임. 제시외건물 ㅂ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 6.9㎡임. 제시외건물 ㅅ) 조적조 및 판넬조 판넬지붕 단층, 창고 등, 약 4.4㎡임. 제시외건물 ㅇ) 경량철골조 강판지붕 단층, 계사, 약 14.0㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 14-나) 공부상 "경량철골조 샌드위치판넬지붕"이나, 현황 "경량철골조 아스팔트슁글지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 다압면 신원리 1089-1 · 토지 · 답
• 목록 10 · 전라남도 광양시 다압면 신원리 1103 · 토지 · 전
• 목록 11 · 전라남도 광양시 다압면 신원리 1394-1 · 토지 · 창고용지
• 목록 12 · 전라남도 광양시 다압면 신원리 1394-3 · 토지 · 대지
• 목록 13 · 전라남도 광양시 다압면 신원리 1394-4 · 토지 · 답
• 목록 14 · 전라남도 광양시 다압면 토끼재길 255 · 건물 · 단독주택
• 목록 15 · 전라남도 광양시 다압면 토끼재길 255 · 건물 · 창고시설
• 목록 2 · 전라남도 광양시 다압면 신원리 1089-3 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 전라남도 광양시 다압면 신원리 1089-4 · 토지 · 목장용지
• 목록 4 · 전라남도 광양시 다압면 토끼재길 276-9 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 5 · 전라남도 광양시 다압면 신원리 1089-5 · 토지 · 답
• 목록 6 · 전라남도 광양시 다압면 신원리 1090 · 토지 · 전
• 목록 7 · 전라남도 광양시 다압면 신원리 1094 · 토지 · 답
• 목록 8 · 전라남도 광양시 다압면 신원리 1102-1 · 토지 · 답
• 목록 9 · 전라남도 광양시 다압면 신원리 1102-7 · 토지 · 답

현황조사

조사

2회

점유

0명

본건 10항은 광양시 다압면 신원리 내압마을 인근에 위치한 전으로 소로에 인접하여 부근까지 차량진입이 가능하며 일부에 분묘소재함.

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOOOOO

가압류권자

곡OOOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOO)O OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

다OOOOOOO

가압류권자

순OOOOOOOOOO

가압류권자

장OOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국(OOOOO)

근저당권자

유OO

기타

광OOOOOO

기타

삼OOOOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOO

지상권자

순OOOOOOOOOO

채권자

순OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-02 · 전라남도 광양시 다압면 신원리 1394-1 · 창고용지 330㎡
• 21-03-02 · 전라남도 광양시 다압면 신원리 1394-3 · 대 261㎡
• 21-03-02 · 전라남도 광양시 다압면 신원리 1394-4 · 답 705㎡
• 21-03-02 · 전라남도 광양시 다압면 토끼재길 255 · 가호 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층주택 51.85㎡
• 21-03-02 · 전라남도 광양시 다압면 토끼재길 255 · 나호 경량철골구조 기타지붕 단층 창고시설(저온저장고,창고) 102.4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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