순천지원 2020타경2875-1 NF

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-27 · 경매접수
2. 20-05-12 · 경매개시결정
3. 21-10-12 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 7010만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

647.22㎡ (195.8평)

토지면적

3388.00㎡ (1024.9평)

제시외면적

없음

보증금

3701만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7160만

담당계

9계 · (061)729-5329 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

NF · 647.22㎡ (195.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

다압면 292

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

고OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 다합면 도사리 소재 "섬진마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 축사, 임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 평지 및 완경사지로 상업용 건부지로 이용중임. 기호3, 4: 부정형의 경사지로 도로, 법면 등으로 이용중임. 기호5: 부정형의 평지 및 경사지로 묵답, 법면 등으로 이용중임. 기호6: 부정형의 평지 및 경사지로 주차장, 묵답 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 지적도상 북동측으로 노폭 3미터 내외의 도로(지번:도사리 1425)에 접하며, 현황 기호3, 4를 통하여 본건으로의 차량출입이 가능함. 기호3: 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. (본건 일부가 도로인 것으로 보이나 정확한 사항을 확인하기 위해서는 정밀 측량을 요함) 기호4: 본건 남측으로 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접하여 있음. (본건 일부가 도로인 것으로 보이나 정확한 사항을 확인 하기 위해서는 정밀 측량을 요함) 기호5: 지적도상 북동측으로 노폭 3미터 내외의 도로(지번:도사리 1425)에 접하나 현황 개설 되어 있지 아니하고, 현황 기호1, 3, 4를 통하여 차량접근이 가능함. 기호6: 지적도상 맹지이고 현황 기호1, 3, 4를 통하여 차량접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 5, 6: 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호3. 4: 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1에 제시외 수목, 제시외 관정이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3, 4: 공부상 지목은 전이나 현황 일부 도로 및 기호1의 진입로 등으로 이용중임. 기호5: 공부상 지목은 답이나 일부분은 아스팔트 포장이 되어 있는 것으로 보임. 기호6: 공부상 지목은 답이나 일부분은 아스팔트포장되어 주차장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 3층 건물로서, 외벽: 드라이비트 마감. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설(상호: 싼무인텔)로 이용중임. 1층: 관리실, 2층: 객실(15개호), 청소대기실, 3층: 숙소(2개호), 보일러실 및 세탁실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생및급배수설비, 유류보일러 설비, 전기온수기설비, 부스터 펌프설비, 화재발신기, 주차장 셔터설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물 3층에 차양 1동이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 다압면 도사리 292 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 광양시 다압면 신원길 221-6 · 건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 전라남도 광양시 다압면 도사리 291-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 광양시 다압면 도사리 291-3 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라남도 광양시 다압면 도사리 293 · 토지 · 답
• 목록 6 · 전라남도 광양시 다압면 도사리 294 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 1~6항은 광양시 다압면 도사리 섬진마을 남동측에 위치한 모텔로 주변은 마을 및 농경지로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 건물은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

고OOOOOOOO

가압류권자

웰OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OOOO

교부권자

통OOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

고OOOOOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

광OO

지상권자

고OOOOOOO

채권자

고OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-12 · 전라남도 광양시 다압면 도사리 292 · 대 2803㎡
• 21-10-12 · 전라남도 광양시 다압면 신원길 221-6 · 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 숙박시설 1층 28.98㎡ 2층 518.88㎡ 3층 99.36㎡
• 21-10-12 · 전라남도 광양시 다압면 도사리 291-2 · 전 201㎡
• 21-10-12 · 전라남도 광양시 다압면 도사리 291-3 · 전 146㎡
• 21-10-12 · 전라남도 광양시 다압면 도사리 293 · 답 142㎡
• 21-10-12 · 전라남도 광양시 다압면 도사리 294 · 답 96㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 80m · 칠인들 · 15, 35, 35-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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