순천지원 2020타경3878-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-09 · 경매접수
2. 20-06-10 · 경매개시결정
3. 20-06-10 · 배당요구종기
4. 21-02-01 · 3차 매각기일 · 최저가 37억 5480만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

7281.66㎡ (2202.7평)

토지면적

9917.00㎡ (2999.9평)

제시외면적

없음

보증금

3억 7548만 (최저가의 10%)

청구금액

13억

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 7281.66㎡ (2202.7평) · 철근콘크리트 · 공장용지

대지권

광양읍 733-1 · 제2종일반주거지역

호

3층, 단층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

전라남도 광양시 광양읍 초남리 소재 초남공단 내에 위치하며 주위는 공장이 입지한 공업 단지임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가로장방형 평지로서 남서측으로 아스팔트포장 2차로인 초남공단 1길에 접한 공장부지임. 공법상 제한사항은 도시지역, 일반공업지역(2012-03-20), 중로2류(폭15M-20M)(접합), 가 축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

- 기호 2-4,6 : 일반철골조 판넬지붕(칼라시트지붕)단층 구조로서 공장으로 이용중임. - 기호 5 : 일반철골조 및 경량철골조 철근콘크리트 및 기타지붕 3층 구조로서 사무실, 휴게실 등으로 이용중임. - 기호 ㄱ, ㄴ : 판넬조 판넬지붕 단층 구조임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

C형강, 철파이프(원형,사각형) 등을 생산하는 설비로서 경과년수 대비 보존 및 관리상태 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

- 본건 지상에‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 기호 6 건물의 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물이 소재하는 바, 개략적인 실측면적으로 평가하였으니 경매절차 진행 시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바람. - 귀제시 기계기구목록중 중복된 것은 평가에서 제외하였음. - 공장내 소재하는 기계기구 중 귀제시목록에 없는 것은 저당권이 미치지 않는 것으로 보아 평가에서 제외하였음. - 기계기구 20은 귀제시목록상 일부만 등재되어 있으나, 단일의 생산라인으로서 일체를 이루 고 있는 미등재부분을 포함하여 평가하였음. - 본건 건물 기호 5는 2층 면적이 귀제시목록상 면적과 일반건축물대장상 면적이 상이하나, 0.03㎡ 오차에 불과하여 이에 구애없이 평가하였음. - 기계기구 1,2는 귀제시목록상 Single girder이나 현황 Double girder임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광양읍 초남리 733-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 광양시 광양읍 초남공단1길 23 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 전라남도 광양시 광양읍 초남공단1길 23 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 전라남도 광양시 광양읍 초남공단1길 23 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 전라남도 광양시 광양읍 초남공단1길 23 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 전라남도 광양시 광양읍 초남공단1길 23 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 광양시 광양읍 초남리 초남공단내에 소재한 공장용지및 공장,기계기구류로 주변 공장밀집지로 제반 여건 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

광OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-01 · 전라남도 광양시 광양읍 초남리 733-1 · 공장용지 9917㎡
• 21-02-01 · 전라남도 광양시 광양읍 초남공단1길 23 · 철골조 칼라시트지붕 단층주공장 1296㎡
• 21-02-01 · 전라남도 광양시 광양읍 초남공단1길 23 · 1호 일반철골조 판넬지붕 단층공장 2137.08㎡
• 21-02-01 · 전라남도 광양시 광양읍 초남공단1길 23 · 2호 일반철골조 판넬지붕 단층공장 1781.60㎡
• 21-02-01 · 전라남도 광양시 광양읍 초남공단1길 23 · 3호 일반철골조 및 경량철골조 철근콘크리트 및 기타지붕(샌드위치판넬) 3층 일반공장 및 보일러실 1층 145.05㎡ 2층 152.72㎡ 3층 143.96㎡ (내역 일반공장 49.28㎡ 보일러실 11.84㎡ 사무실 82.84㎡)
• 21-02-01 · 전라남도 광양시 광양읍 초남공단1길 23 · 5호 일반철골구조 기타지붕 단층 일반공장 1625.25㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 60m · 초남위생처리장 · 23
• 94m · 초남위생처리장 · 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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