순천지원 2020타경4154-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-18 · 경매접수
2. 20-06-19 · 경매개시결정
3. 20-06-19 · 배당요구종기
4. 21-04-12 · 3차 매각기일 · 최저가 6653만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.75㎡ (60.1평)

토지면적

660.00㎡ (199.6평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 61만

담당계

9계 · (061)729-5329

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 198.75㎡ (60.1평) · 조적조 · 단독주택

대지권

진상면 1135 · 자연녹지지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 광양시 진상면 황죽리 소재 웅동교(다리) 남동측 인근에 위치하고, 주위는 산간 하천변 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로 접근성 불편하고, 소형 차량 접근 가능합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지는 부정형 완경사로 일부 주택 부지, 하천 등으로 이용되고, 기호3 토지는 석축을 이용한 조성된 토지와 일부는 하천, 일부는 경사지 법면 등이고, 기호4 토지는 부정형 완경사로 일부 사방시설(사방댐) 부지, 잔여 토지는 휴경지 상황입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 3, 4 토지는 지적상 맹지이나. 성격 미상의 임도 유사의 도로를 이용하여 출입 접근 가능한 상태입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지; 보전관리지역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호3 토지; 보전관리지역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건 불리 농지 기호4 토지; 보전관리지역, 사방지(2019-10-16)<사방사업법> , 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리농지

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1,3 토지는 현황 일부 하천 등이고, 석측 등을 이용한 토지 형질변경이 있고, 관련법상 적법성 여부도 미상이므로 유의 요함. 기호4 토지는 사방지로 일부에 사방댐이 소재하므로 토지이용 규제에 유의 요함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1,3,4 토지 지적경계 불분명하므로 측량 등이 수반되어야 하고, 출입 도로의 권원관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2의 주택은 조적조 평슬래브 지붕 단층 주택으로 외벽은 적벽돌 노출쌓기, 내벽은 벽지 일부 타일 등 창호는 알미늄샷시창, 기호2의 창고는 조적조 평슬래브 지붕(현 경량철골 트러스위 함석지붕) 단층 창고로서, 외벽은 적벽돌 등 노출쌓기(일부 훼손됨) 내벽은 몰탈위 페인팅, 창호는 PVC 샷시 틀만 있음

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2의 주택은 현 주택으로 이용 중이며, 기호2의 창고는 창고 용도이나 현 창문 등이 파손되어 있음

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2의 주택은 급수(지하수)설비, 배수설비, 난방설비, 위생설비 등 구비하였습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2 주택 건물의 일부와 창고 건물은 경매 대상 밖의 토지(황죽리 산228-2 지상)에 소재하는 것으로 추정됩니다. 지적및 건물개황도 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 진상면 황죽리 1135 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 광양시 진상면 성지로 215-95 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 광양시 진상면 황죽리 1135-1 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 광양시 진상면 황죽리 1137 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 본건 주변은 임야 상태임. 주변에 민가가 없는 산간지역에 소재함. 물건1번과 물건3번 필지사이에 작은 계곡이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

광OO

근저당권자

주OOO OOOOO

점유자

박OO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-12 · 전라남도 광양시 진상면 황죽리 1135 · 대 660㎡
• 21-04-12 · 전라남도 광양시 진상면 성지로 215-95 · 조적조 평슬래브지붕 단층주택 99.75㎡ 조적조 평슬래브지붕 단층창고 99㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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