순천지원 2020타경5966-1 오성타워맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-01 · 경매접수
2. 20-09-02 · 경매개시결정
3. 20-09-02 · 배당요구종기
4. 21-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.81㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

6197만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321)

도로명주소

대림오성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오성타워맨션 · 83.81㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

광양읍 139

호

15층

당사자

채권자

수OOO

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 "광양시장애인종합복지관" 동측 인근에 위치하며, 주변은 점포, 주택, 아파트단지 등이 혼재하는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 1층일부(108호)로서, 1992.05.07 사용승인되었으며, 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 등 바닥: 장판지 등 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가): 남향의 계단식 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 대로와 접한 포장도로를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 도시지역, 자연녹지지역(2018-01-29), 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(2017-11-08)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 오미애, 김시후, 김건후, 김단후 소유이며, 이해관계인 부재로 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광양읍 대림오성로 139, 104동 1층108호 (오성타워맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 주변 근린생활시설로 형성되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

광OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-22 · 전라남도 광양시 광양읍 대림오성로 139, 104동 1층108호 (오성타워맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 및 대피소 1층 704.36㎡ 2층 704.36㎡ 3층 704.36㎡ 4층 704.36㎡ 5층 704.36㎡ 6층 704.36㎡ 7층 704.36㎡ 8층 704.36㎡ 9층 704.36㎡ 10층 704.36㎡ 11층 704.36㎡ 12층 704.36㎡ 13층 704.36㎡ 14층 704.36㎡ 15층 704.36㎡ 지하실(대피소) 694.12㎡ 철근콘크리트조 83.81㎡

주변

학군

• 687m · 덕례초등학교 · 초등학교
• 955m · 광양서초등학교 · 초등학교
• 1182m · 광양동초등학교 · 초등학교
• 1244m · 광양여자중학교 · 중학교
• 1251m · 광양여자고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 오성아파트 · 3, 9, 990
• 66m · 오성아파트 · 3, 9, 991
• 316m · 회암 · 77, 777
• 341m · 동아그린맨션 · 3, 9, 991
• 384m · 동아그린맨션 · 3, 9, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다