순천지원 2020타경50621-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-28 · 경매접수
2. 20-01-30 · 경매개시결정
3. 20-01-30 · 배당요구종기
4. 21-01-18 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 5324만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1260.40㎡ (381.3평)

토지면적

4558.00㎡ (1378.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 532만 (최저가의 10%)

청구금액

18억

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 1260.40㎡ (381.3평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

옥곡면 1507-66 · 준공업지역

호

2층,나동,1동,2동,3동,4동

당사자

채권자

김OO 외 4

채무자

태OOO OOOO

소유자

태OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 소재 "신금공업단지" 내에 위치하고 있는 준 공업지역내의 공업용 부동산으로서 주위는 강변로를 따라 형성된 동류형의 공업용지 대가 밀집되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 강변로 등 주요도로가 지나고 있 어서, 대중교？수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2)는 2필지 일단지의 가로장방형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현 재 공업용 부지로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 차량통행이 빈번한 노폭 약 35-40미터 내외정도의 포장도로인 광대로에 한면이 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

후첨의 "토지이용계획확인서" 참조

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)의 공부상 지목이 창고용지이나, 현황상은 기호(1)과 함께 지적경계의 구분 이 없이 2필지 일단의 공장용지로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(3)은 철골조 및 경량철골조 칼라시트(판넬)지붕 단층건, 기호(4)는 경량 철골조 칼라시트(아스팔트슁글)지붕 단층건 그리고 기호(5)는 철파이프조 천막구조 지붕 단층건, 기호(6)은 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 2층건, 기호(7)은 강파이 프구조 칼라강판지붕 단층건 그리고 기호(8)은 경량철골조 경량철골(천막구조)지붕 단층건으로서, 내.외벽 : 대부분이 판넬 등 마감이나, 기호(5)-(8)은 일부 OPEN형이며, 창호 : 기호(3),(4),(6)은 샷시창호로 각각 마감하였음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3)인 가동은 공장으로, 기호(4)인 나동은 부설연구동(사무동)으로, 기호(5)인 제1동은 작업장으로, 기호(6)인 제2동은 사무실로, 기호(7)인 제3동은 창고로,그리 고 기호(8)인 제4동은 콘테이너BOX가 소재한 창고로 각각 이용중에 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정평가액의 산출근거 및 결정의견, 토지건물감정평가명세표 및 지적개황도 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 기호(2)토지의 서측말단 중앙부위와 기호(8)건물내에 창고용도로 추정되는 콘테이너BOX가 각각 1개동씩 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1507-66 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1507-67 · 토지 · 창고용지
• 목록 3 · 전라남도 광양시 강변로 237 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1507-66 나동 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1507-66 제1동 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1507-66 제2동 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1507-66 제3동 · 건물 · 공장
• 목록 8 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1507-66 제4동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 1-8 은 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 신금일반산업단지 남측에 위치한 공장용지,창고용지 및 지상 공장,사무실로 차량으로 접근성은 양호함.주변은 대부분 공장 및 산업시설로 형성되어 있어 공장용지로서 주위환경 및 제반여건은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

윤OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

서OO

임금채권자

윤OO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

태OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-18 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1507-66 · 공장용지 2279㎡
• 21-01-18 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1507-67 · 창고용지 2279㎡
• 21-01-18 · 전라남도 광양시 강변로 237 (가동) · 철골조 및 경량철골조 칼라시트지붕 단층 공장 468㎡
• 21-01-18 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1507-66 나동 · 경량철골조 칼라시트지붕 단층 사무실 160㎡
• 21-01-18 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1507-66 제1동 · 철파이프조 천막구조지붕 단층 공장 작업실 90㎡ 창고 192㎡
• 21-01-18 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1507-66 제2동 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장(사무실) 1층 124㎡ 2층 124㎡
• 21-01-18 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1507-66 제3동 · 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 공장(창고) 88㎡
• 21-01-18 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1507-66 제4동 · 경량철골조 경량철골지붕 단층 공장(작업장) 14.4㎡

주변

학군

• 696m · 광영초등학교 · 초등학교
• 1084m · 광영중학교 · 중학교
• 1209m · 가야초등학교 · 초등학교
• 1248m · 광영고등학교 · 고등학교

버스

• 241m · 의암공단 · 12
• 250m · 의암체육공원 · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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