경매 · 상가
순천지원 2021타경50277-1 NF
전라남도 광양시 중동 1415-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 광양시 중동 1415-1
- 감정가
- 8억 298만
- 최저가
- 5억 6209만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 35.61㎡ (10.8평) · 토지 273.30㎡ (82.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 5.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6209만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 35.61㎡ (10.8평)
- 토지면적
- 273.30㎡ (82.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5620만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 8985만
- 도로명주소
- 불로로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 35.61㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 중동 1415-1
- 호
- 2층, 지하층, , 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 동OOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 광양시 중동에 위치하고 주위는 노선 상업지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근에 간선도로가 통과하여 양호시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 유사 세로 장방형이며, 상업용 건부지로이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측, 남측 및 서측으로 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 대로2류, 소로1류, 소로2류에 접함.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층으로, 외벽 : 시멘몰탈페인트, 석재 붙임 마감. 내벽 : 시멘몰틀페인트, 인테리어 등 마감. 창호 : 샤시임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 공히 유흥업소로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급수설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- --
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- --
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-10-08 | mg | |
| 21-09-30 | sd | 2021.10.05 도달 |
| 21-09-24 | sd | 2021.09.30 도달 |
| 21-04-19 | sd | 2021.05.04 도달 |
| 21-03-11 | sd | 2021.04.04 폐문부재 |
| 21-02-10 | sd | 2021.02.23 폐문부재 |
| 21-01-28 | sd | 2021.01.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 광양시 불로로 82 · 건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 전라남도 광양시 중동 1415-1 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 0명
본 건은 광양시 중동 불로로에 소재한 대지 및 지하1층 및 지상 2층 건물로 주변 주거지역, 아파트, 중심사업지역이 소재하여 제반여건은 양호해 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 방○○ | 점포 | 195.0422평방미터 (2층) | 30,000,000 | 2017.06.10 ~ 현재까지 |
| 최○○ | 점포 | 113.8평방미터 (지하) | 10,000,000 | 2019.02.11~ 현재까지 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 유OO
- 교부권자
- 광OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO
- 교부권자
- 남OOO
- 교부권자
- 순OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권자
- 동OOOOOOOO
- 근저당권자
- 정OO
- 압류권자
- 광OO
- 임차인
- 방OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 동OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 방○○ | 195.042 2평방미 터 (2층) | 2017.06.08 | 2017.06.10 ~ 현재까지 | 30`000`000 · 1`500`000 | |
| 방○○ | 2층 전부 | 2017.06.13 | 2017.06.10~현 재까지 | 30`000`000 · 1`500`000 | 2021.02.10 |
| 최○○ | 113.8평 방미터 (지하) | 2019.06.05 | 2019.02.11~ 현재까지 | 10`000`000 · 1`500`000 | |
| 최○○ | 지하층 전부 | 2019.06.05 | 2019.02.10~20 21.02.11. | 10`000`000 · 1`500`000 | 2021.02.15 |
매각공고
- 21-09-06 · 전라남도 광양시 불로로 82 · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 2층 위락시설,창고 및 제2종근린생활시설 1층 제2종근린생활시설 185.02㎡ 2층 위락시설 195.25㎡ 창고 13.62㎡ 지하층 위락시설 149.41㎡ 창고 35.61㎡
- 21-09-06 · 전라남도 광양시 중동 1415-1 · 대 273.3㎡
주변
학군
- 348m · 광양백운고등학교 · 고등학교
- 396m · 광양중마초등학교 · 초등학교
- 534m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
- 746m · 동광양중학교 · 중학교
- 838m · 광양백운초등학교 · 초등학교
- 1213m · 광양백운중학교 · 중학교
- 1216m · 광양중동중학교 · 중학교
- 1284m · 광양중마고등학교 · 고등학교
- 1293m · 광양마동초등학교 · 초등학교
- 1300m · 광양중진초등학교 · 초등학교
- 1378m · 광양중동초등학교 · 초등학교
버스
- 104m · 남양파크아파트 · 1000, 1001, 9, 991
- 133m · 주공2차아파트 · 1000, 1001, 991
- 140m · 남양파크아파트 · 1000, 9
- 198m · 무등파크 · 87, 88, 9, 991
- 219m · 무등파크 · 24, 87, 88, 9
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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- 순천지원 2025타경734-1 · 전 · 진월면9740만 (100%) · 26-11-02
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