순천지원 2021타경53870-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-18 · 경매접수
2. 21-06-21 · 경매개시결정
3. 21-06-21 · 배당요구종기
4. 21-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6366만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

573.60㎡ (173.5평)

제시외면적

없음

보증금

636만 (최저가의 10%)

청구금액

1084만

담당계

8계 · (061)729-5328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

태인동 1442 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

전OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호2) 및3)은 광양시 태인동 소재 단내저수지 북서측 인근에 위하며 주변은 자연부락, 공단, 아파트, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호2)는 맹지로서 차량진입이 불가능하고, 일련번호3)은 지적상 맹지이나 인접대지를 통해 차량진입이 가능함. 대체로 제반교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서 일련번호2)는 토지임야이고 일련번호3)은 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호2)는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(태인초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(2001-01-08)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> <추가기재> 해당지번 중 351㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」 제10조제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 일련번호3)은 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(태인초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(태인초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(2001-01-08)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호2) 및 3) 지상에 각각 분묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호1)은 광양시 태인동 소재 태인동 주민센터 남서측 인근에 위치하며 본건 남동측에 소규모 근린생활시설이 들어서 있고 주변은 공단,자연부락, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입가능하며 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 14층 중 4층 401호로서 -외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 -내벽 : 벽비 등 마감 -창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스,개별난방, 승강기 등의 설비가 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지주변에 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(2001-01-08)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 담안2길 36-10, 102동 4층401호 (태인동,선미태인하이츠아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 광양시 태인동 519-5 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라남도 광양시 태인동 1442 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 1은 전라남도 광양시 태인동 주민센터 인근에 위치한 선미태인하이츠 아파트로 차량으로 접근성은 양호하며,주변은 주택 및 근린생활 시설로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

공유자

양OO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

전OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-08 · 전라남도 광양시 태인동 1442 · 전 1434㎡ (공유자 양근석 지분 10분의 4)

주변

학군

• 1382m · 광양제철초등학교 · 초등학교

버스

• 391m · 태인도촌 · 11-2, 13, 88, 9
• 393m · 태인도촌 · 11-2, 88, 9
• 393m · 군두리회관 · 11-2, 88, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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