순천지원 2022타경4066-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-08 · 경매접수
2. 22-09-13 · 경매개시결정
3. 22-09-13 · 배당요구종기
4. 24-01-15 · 5차 매각기일 · 최저가 3046만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

304만 (최저가의 10%)

청구금액

8702만

담당계

9계 · (061)729-5329 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 70

호

24층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중진초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "성호2차아파트" 제207동 제23층 제2301호(전유면적: 59.79㎡)로서, 본 단지는 총15개동 4,125세대로 구성되어 있으며, 주위는 학교, 아파트단지, 각종 점포 등이 혼재하는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건 중 제23층 일부(제2301호)로서, 2006년 10월 30일 사용승인되었으며, 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지, 타일붙임 등 창호: 새시이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

남향의 복도식 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 4필지 일단 부정형의 토지로서, 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 동측으로 왕복4차선 포장도로, 북측으로 왕복2차선 포장도로, 서측으로 광대한면에 접하며, 단지 내 포장도로를 통해 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m -20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(2017-12-14)(접합), 가축사육제한구역 (모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>임. 기호(4): 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 "주식회사더베스트아이" 소유이며, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광장로 70, 207동 23층 2301호 (중동,성호2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

천OOOOOOOO

임차인

이OO

점유자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-15 · 전라남도 광양시 광장로 70, 207동 23층 2301호 (중동,성호2차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 지하1층471.765㎡ 1층 463.902㎡ 2층 534.469㎡ 3층 534.469㎡ 4층 534.469㎡ 5층 534.469㎡ 6층 534.469㎡ 7층 534.469㎡ 8층 534.469㎡ 9층 534.469㎡ 10층 534.469㎡ 11층 534.469㎡ 12층 534.469㎡ 13층 534.469㎡ 14층 534.469㎡ 15층 534.469㎡ 16층 534.469㎡ 17층 534.469㎡ 18층 534.469㎡ 19층 534.469㎡ 20층 534.469㎡ 21층 534.469㎡ 22층 534.469㎡ 23층 534.469㎡ 24층 534.469㎡ 철근콘크리트구조 59.79㎡

주변

학군

• 122m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 124m · 광양중동중학교 · 중학교
• 328m · 광양백운중학교 · 중학교
• 378m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 502m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 1387m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 1467m · 동광양중학교 · 중학교

버스

• 21m · 성호2차아파트 · 1001, 87, 88
• 43m · 성호2차아파트 · 1000, 87, 88
• 206m · 성호2차A · 23
• 340m · 성호3차 · 87, 88
• 348m · 동광양하나로마트 · 1000, 24, 270, 87, 88, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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