순천지원 2022타경54764-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-27 · 경매접수
2. 22-08-01 · 경매개시결정
3. 22-08-01 · 배당요구종기
4. 24-01-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2232만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

165.93㎡ (50.2평)

제시외면적

없음

보증금

223만 (최저가의 10%)

청구금액

1338만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

황길동 896-2 · 일반공업지역

당사자

채권자

오OOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 황길동 소재 "하포마을"내에 위치하고 있는 일반공업지역내의 부동산으로서, 주위는 기존마을내의 단독주택, 농경지대 등이 혼재하여 있는 시가지주 변의 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로 제철로, 하포길 등 주요도로가 지나 고 있어서, 제반 교통상황은 대체적으로 보통시되는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 공부상의 지목이 답이나, 기준시점 현재 전 및 일부 답기타(창고용지)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측 및 남동측으로 포장도로(하포길)에 각각 한면이 접하여 있는 세각(가)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역. 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 신항만건설예정지역, 철도보호지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란 I절의 5항, 토지감정평가명세표 및 지적개황도 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상의 지목이 답이나, 현황상은 전 및 일부 답기타(창고용지)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : * 본건 지상에 소유자미상의 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재하고 있는 바, 당해 평가 목적을 고려하여 원가법으로 평가하였음. * 본건 지상에 소유자미상의 감나무 등 유실수목이 식재되어 있는 바, 이를 토지 가액에 일괄 포함하여 평가하되 토지가액과 수목가액에 대한 배분내역을 토지감 정평가명세표상의 비고란에 함께 병기하였으니 참고하시기 바람. * 본건 남서측 말단부위에 용도미상의 콘테이너BOX 1개동이 소재하고 있음. * 본건은 북측으로 연접된 타지번인 896-1 번지와 지적경계의 구분이 없이 일체로 하여 이용중에 있는 것으로 사료되오니 이점 업무에 참고하시기 바람. * 본건은 강양곤외 6인의 공동소유물건으로서, 각 공유지분에 따른 위치확인이 곤 란하여 전체면적에 대한 해당 지분비율에 의거 평균단가를 적용하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 황길동 896-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 광양시 황길동 골약초등교 서측, 하포마을에 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOOO

공유자

강OO

공유자

정OO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OO

채권자

오OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-08 · 전라남도 광양시 황길동 896-2 · 답 1203㎡ (공유자 강양곤의 지분 29분의 4)

주변

학군

• 331m · 골약초등학교

버스

• 111m · 하포 · 23, 24
• 324m · 황곡입구 · 23, 24
• 339m · 골약초등학교 · 23, 24
• 353m · 황곡입구 · 23, 24
• 385m · 하포입구 · 23, 24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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