순천지원 2022타경55958-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-15 · 경매접수
2. 22-09-19 · 경매개시결정
3. 22-09-19 · 배당요구종기
4. 24-06-03 · 7차 매각기일 · 최저가 1625만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

645.00㎡ (195.1평)

제시외면적

없음

보증금

162만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4908만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전

대지권

옥룡면 803 · 생산관리지역

당사자

채권자

중OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 황길동 소재 "황곡마을" 북서측 인근(기호①-④), 남동측 인근(기호⑤-⑧), 광양시 옥룡면 산남리 소재 "남정마을" 북서측 인근(기호⑨), 광양시 진월면 마룡리 소재 "마동마을" 북측 인근(기호⑩,⑪)에 위치하는 토지로 서, 주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대 및 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1),3) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 활잡목 등이 자생중인 자연림 등의 상태임. 기호2),4) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 일부 농경지 및 활잡목 등이 자생중인 자연림 등의 상태임. 기호5)-8) : 자체지반 평탄한 가장형 등의 토지로서, 농경지로 이용중임. 기호9) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 분묘 13기가 소재함. 기호10) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 활잡목 등이 자생중인 자연림임. 기호11) : 완경사지대 내 정방형의 토지로서, 분묘 4기가 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)-4) : 임야도상 맹지이나, 인접필지 등을 통하여 출입함. 기호5) : 남서측으로 소로에 접하여 출입함. 기호6),7) : 지적도상 맹지이나, 인접필지 등을 통하여 출입함. 기호8) : 북측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 개설되어 출입함. 기호9)-11) : 지적도 및 임야도상 맹지이나, 인접필지 등을 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 보전녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 일련번호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 일련번호 3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 일련번호 4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 일련번호 5) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 6) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 7) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 8) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 9) 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 10) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 일련번호 11) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견서 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 의뢰목록상 기호1)-4)는 정민기 외 3인 소유, 기호5)-11)은 정민기 소유이며, 기호1)-4)는 정민기 지분만의 감정평가 건임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 마동 소재 "광양마동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(기호㉮)로서, 주변은 아파트단지, 중소규모의 점포 등이 혼재하는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호가) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 22층 중 제606동 제12층 제1201호로서, 2008.10.13 사용승인되었으며. 외벽 : 몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지 등 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

계단식 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 유사 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 중로에 접하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 12) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마동초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 의뢰목록상 정민기 소유이며, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

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점유

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미상 · 0명

본건1.2.3.4.; 광양시 황길동에 소재하고 있는 임야임. 황금택지개발지구 북측 황곡마을 뒷편 산림지대에 소재하며 순수임야로 소나무 및 잡목 자생함.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

동OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

지OO

교부권자

광OO

근저당권자

광OOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

지상권자

동OOOOOOOO

채권자

중OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-03 · 전라남도 광양시 옥룡면 산남리 803 · 전 645㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 468m · 부현 · 20

환경

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분석

요약

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