순천지원 2023타경108-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-09 · 경매접수
2. 23-01-10 · 경매개시결정
3. 23-01-10 · 배당요구종기
4. 24-04-29 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 1278만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

581.78㎡ (176.0평)

토지면적

3736.00㎡ (1130.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5127만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 7375만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백운1로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 581.78㎡ (176.0평) · 철근콘크리트조 · 주유소용지

대지권

진월면 200-2 · 계획관리지역

호

단층, 단층,

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 광양시 진월면 망덕리 소재 "진월TG" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주유소, 세차장, 공업사, 단독주택, 농경지 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 2 2필지 일단의 사다리형에 유사한 형태의 평지로 사무실, 캐노피 등의 건부지로 이용 중임,

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 2 일단지 기준 서측으로 왕복4차선포장도로에 접하고, 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1> 계획관리지역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. <기호2> 계획관리지역, 도시지역, 제2종전용주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<기호3-가> 철근콘크리트조 및 조적조 기와지붕 및 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 벽돌쌓기 및 페인팅 마감. 내벽: 페인팅 마감, 타일 붙임 마감 등. 창호: 새시창호. <기호3-나> 철근콘크리트조 및 조적조 기와지붕 및 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 벽돌쌓기 및 페인팅 마감. 내벽: 페인팅 마감, 벽지도배, 타일 붙임 마감 등. 창호: 새시창호. <기호4-가> 멸실로 추정됨. <기호4-나> 철골조 칼라시트지붕 단층 건물로서, 외벽, 내벽, 창호: -.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3-가: 사무실로 이용 중임, 기호3-나: 주유소 사무실, 숙소 등으로 이용 중임. 기호4-나: 주유소 캐노피로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호3-가: 위생및급배수설비 등을 갖추고 있음. 기호3-나: 위생및급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 기호3, 4의 소재지는 공부상 "망덕리 200-11, 200-2, 200-3"으로 되어 있으나, 토지대장상 망덕리 200-11 및 200-3 지번은 2012.9.10.에 기호1(망덕리 200-2)에 합병된 것으로 기재 되어 있음. - 기호3은 현재 기호2(망덕리 200-34)에 소재함. 기호2 토지는 토지대장상 기호1 토지에서 1995.11.16.에 분할된 것으로 기재되어 있음. - 기호3-가, 3-나의 공부상 지붕은 슬래브지붕이나 현 "기와지붕 및 슬래브지붕"임. - 기호3-가의 공부상 용도는 대중음식점이나, 현 사무실로 이용 중임. - 기호3-나는 공부면적(197.1㎡)과 실측면적(144.9㎡)이 상이하여 실측면적을 기준으로 평가함. - 기호4-가는 기 멸실된 것으로 추정되어 평가에서 제외함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 진월면 망덕리 200-2 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 전라남도 광양시 진월면 망덕리 200-34 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 광양시 진월면 백운1로 518 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전라남도 광양시 진월면 망덕리 200-11 에이,비동호 · 건물 · 위험물저장및처리시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 4명

점유

미상 · 0명

1. 도로변에 위치하여 접근성 아주 우수하고 주변은 대부분 전으로 형성되나 대형 자동차 관련 업체 밀집됨.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

근저당권자

황OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

문OO

임차인

이OO

임차인

제OOOOOO OOOO OOO OOO

임차인

주OOO OOOO OOO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-04-29 · 전라남도 광양시 진월면 망덕리 200-2 · 주유소용지 1980㎡
• 24-04-29 · 전라남도 광양시 진월면 망덕리 200-34 · 대 1756㎡
• 24-04-29 · 전라남도 광양시 진월면 백운1로 518 · 1호 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 단층대중음식점, 사무실, 수리점 에이동 대중 음식점 193.68㎡ 비동 사무실 및 수리점 197.1㎡
• 24-04-29 · 전라남도 광양시 진월면 망덕리 200-11 에이,비동호 · 에이,비동호 조적조 및 철골 평슬래브 칼라시트지붕 단층 사무실 및 캐노피 에이동(사무실) 48㎡ 비동(캐노피) 143㎡

주변

학군

• 1281m · 진월중학교

버스

• 99m · 장재 · 11-2
• 119m · 장재 · 36
• 386m · 내망 · 11-2, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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