순천지원 2023타경511-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-07 · 경매접수
2. 23-02-17 · 경매개시결정
3. 23-02-17 · 배당요구종기
4. 25-01-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.96㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 188만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 36.96㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

광영동 846

호

2층

당사자

채권자

부OOOOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 광양시 광영동 소재 광양가야초등학교 남측 인근에 위치한 브라운스톤가야아파트 117동 내에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 입지한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근성 대체로 양호하고, 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 구조로서 외벽 : 석재붙임 내벽 : 보드위벽지, 페인팅 등 바닥 : 합성수지타일 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 : 104호와 일체로 편의점으로 이용중임. 기호 2 : 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 급배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 조성된 부정형의 아파트 및 상가부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공도인 가야로에서 본건 집합건물에 이르는 단지내 도로 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 구분상가는 대지권이 등기되지 아니한 상태인바 대지권 없는 상태로 평가하되, 분양 당시 공급계약서에 기재된 대지지분을 포함할 경우의 가액을 감정평가명세표 비고란에 부 기하였으니 경매절차 진행시 참고하시기 바람. - 기호 1은 인접한 104호와 경계구획 없이 이용중이나 건물의 구조, 이용상황, 건축물현황 도면에 비추어 보아 구조상·이용상 독립성의 회복이 가능할 것으로 판단되어 구애없이 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 가야로 345, 117동 1층103호 (광영동,브라운스톤가야) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 광양시 가야로 345, 117동 2층203호 (광영동,브라운스톤가야) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

본건 건물은 광양시 광영동 소재 브라운스톤가야아파트단지 내의 상가로 101-102호는 공실이고 103호는 104호와 일괄하여 7-eleven 편의점으로 운영 중에 있고, 201-202호는 공실이고, 204호는 피아노교습소며, 203호는 입주 준비 중임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

기타

메OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

광OO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

진OO

임차인

전OO

채권자

부OOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 전라남도 광양시 가야로 345, 117동 2층203호 (광영동,브라운스톤가야) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 근린생활시설 지1층 32.885㎡ 1층 228.845㎡ 2층 219.385㎡ 철근콘크리트구조 36.96㎡

주변

학군

• 251m · 가야초등학교 · 초등학교
• 356m · 광영고등학교 · 고등학교
• 740m · 광영초등학교 · 초등학교
• 793m · 광영중학교 · 중학교

버스

• 247m · 광영고 · 87, 88
• 311m · 현대고층아파트 · 13, 15, 54
• 320m · 가야초등학교 · 87, 88
• 329m · 가야초교 · 87, 88
• 347m · 현대고층아파트 · 12, 13, 15, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다