순천지원 2023타경580-1 창덕에버빌 (2단지)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-08 · 경매접수
2. 23-02-24 · 경매개시결정
3. 23-02-24 · 배당요구종기
4. 24-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 9380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

1653만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용강1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 창덕에버빌 (2단지) · 84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

광양읍 893

호

25층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 광양용강중학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가, 일부 나지 등으로 이루어진 성숙 중인 주댁지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 25층 건물 내 18층 1802호로서 외벽 : 콘크리트위 페인트칠 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스보일러, 승강기, 소화전 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형의 완경사지로서 아파트와 부대복리시설 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 왕복 6-7차로의 광대로에 접하고, 북측으로 왕복 3-4차로의 중로에 접하며, 남측으로는 왕복 2차로의 중로에 접하고 북측과 남측의 중로를 통해 차량출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-24)(전라남도광양교육지원청고시 제2015-114호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-24)(학교환경위생정화구역 변경설정 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(전라남도제2009-154호(구역계 변경))<토지구 획정리사업법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광양읍 용강1길 12, 203동 18층1802호 (창덕에버빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 주변은 아파트 및 근린생활시설로 형성됨.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OOOO

근저당권자

민OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

광OO

압류권자

국(OOOOOO)

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-05 · 전라남도 광양시 광양읍 용강1길 12, 203동 18층1802호 (창덕에버빌아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 25층 공동주택 1층 아파트 456.68㎡ 2층 아파트 436.52㎡ 3층 아파트 436.52㎡ 4층 아파트 436.52㎡ 5층 아파트 436.52㎡ 6층 아파트 436.52㎡ 7층 아파트 436.52㎡ 8층 아파트 436.52㎡ 9층 아파트 436.52㎡ 10층 아파트 436.52㎡ 11층 아파트 436.52㎡ 12층 아파트 436.52㎡ 13층 아파트 436.52㎡ 14층 아파트 436.52㎡ 15층 아파트 436.52㎡ 16층 아파트 436.52㎡ 17층 아파트 436.52㎡ 18층 아파트 436.52㎡ 19층 아파트 436.52㎡ 20층 아파트 436.52㎡ 21층 아파트 436.52㎡ 22층 아파트 436.52㎡ 23층 아파트 436.52㎡ 24층 아파트 436.52㎡ 25층 아파트 436.52㎡ 철근콘크리트조 84.76㎡

주변

학군

• 212m · 광양용강중학교 · 중학교
• 306m · 광양용강초등학교 · 초등학교
• 692m · 광양마로초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 창덕2차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 185m · 창덕2차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 241m · 창덕1차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 266m · 창덕1차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 422m · 송보7차 · 18, 3, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다