순천지원 2023타경1385-8 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-29 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-03-30 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 7820만 (45%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.27㎡ (8.2평)

토지면적

27.27㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

청구금액

27억 223만

담당계

2계 · 061-722-5310, 722-5312~3

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

13층 건물 · NF · 12 · 상가

대지권

중동 62 · 27.27㎡ (8.2평)

당사자

채권자

의OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광양시청 남서측 인근에 위치하며 부근은 시청, 법원등 관공서와 근린생활시설, 아파트 등이 혼재한 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

시 중심권에 위치하고 광대로 등에 접하여 교통상황은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하 3층, 지상48층 건물중 2층 211호 외 12개호로 외벽; 강화유리등, 내벽; 벽지도배등, 내부 인테리어, 바닥; 장판지깔기, 타일등, 창호; 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1-13) 전체를 호별 경계구분 없이 골프연습장, 스크린골프, 로비, 라커룸 등으로 이용중이며, 기호 11)은 휴게실(일시적인 공실상태)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

천정형 냉난방 설비, 옥내소화전, 화재탐지 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 주상복합건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측과, 서측, 북측으로 광대로 등에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 시청로 62, 101동 2층211호 (중동,이편한세상광양) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 10 · 전라남도 광양시 시청로 62, 101동 2층225호 (중동,이편한세상광양) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 11 · 전라남도 광양시 시청로 62, 101동 2층226호 (중동,이편한세상광양) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 12 · 전라남도 광양시 시청로 62, 101동 2층227호 (중동,이편한세상광양) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 13 · 전라남도 광양시 시청로 62, 101동 2층228호 (중동,이편한세상광양) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 2 · 전라남도 광양시 시청로 62, 101동 2층212호 (중동,이편한세상광양) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 3 · 전라남도 광양시 시청로 62, 101동 2층217호 (중동,이편한세상광양) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 4 · 전라남도 광양시 시청로 62, 101동 2층218호 (중동,이편한세상광양) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 5 · 전라남도 광양시 시청로 62, 101동 2층219호 (중동,이편한세상광양) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 6 · 전라남도 광양시 시청로 62, 101동 2층220호 (중동,이편한세상광양) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 7 · 전라남도 광양시 시청로 62, 101동 2층221호 (중동,이편한세상광양) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 8 · 전라남도 광양시 시청로 62, 101동 2층223호 (중동,이편한세상광양) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 9 · 전라남도 광양시 시청로 62, 101동 2층224호 (중동,이편한세상광양) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 목적물은 광양e편한세상 주상복합건물의 2층 상가로 현재 일부 건물은 이편한골프존파크스크린골프장으로 이용 중이고 일부 건물은 공실 상태임.

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국(OOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

국(OOOOOOO)

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

광OO

압류권자

국(OOOOOOO)

임차인

강OO

임차인

박OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OO O O OOOOOOOOOO)

채권자

의OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 전라남도 광양시 시청로 62, 101동 2층227호 (중동,이편한세상광양) · 철근콘크리트구조 평지붕 48층 공동주택(아파트).판매시설.의료시설,운동시설,업무시설 1층 2088.171㎡ 2층 4392.761㎡ 3층 385.901㎡ 4층 587.718㎡ 5층 587.718㎡ 6층 587.718㎡ 7층 587.718㎡ 8층 587.718㎡ 9층 587.718㎡ 10층 587.718㎡ 11층 587.718㎡ 12층 587.718㎡ 13층 587.718㎡ 14층 587.718㎡ 15층 587.718㎡ 16층 587.718㎡ 17층 587.718㎡ 18층 587.718㎡ 19층 587.718㎡ 20층 587.718㎡ 21층 587.718㎡ 22층 587.718㎡ 23층 587.718㎡ 24층 587.718㎡ 25층 587.718㎡ 26층 587.718㎡ 27층 587.718㎡ 28층 587.718㎡ 29층 150.809㎡ 30층 587.718㎡ 31층 587.718㎡ 32층 587.718㎡ 33층 587.718㎡ 34층 587.718㎡ 35층 587.718㎡ 36층 587.718㎡ 37층 587.718㎡ 38층 587.718㎡ 39층 587.718㎡ 40층 587.718㎡ 41층 587.718㎡ 42층 587.718㎡ 43층 587.718㎡ 44층 587.718㎡ 45층 587.718㎡ 46층 587.718㎡ 47층 587.718㎡ 48층 587.718㎡ 지1층 5985.682㎡ 지2층 5990.695㎡ 지3층 6010.523㎡ 철근콘크리트구조 175.974㎡

주변

학군

• 671m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 678m · 동광양중학교 · 중학교
• 680m · 광양백운중학교 · 중학교
• 742m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 744m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 876m · 광양중동중학교 · 중학교
• 893m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 1104m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 1289m · 광양 와우 행복주택
• 1429m · 광양중마초등학교 · 초등학교
• 1484m · 광양중마고등학교 · 고등학교

버스

• 132m · 소방서 건너 · 1001, 24, 87, 88, 9
• 152m · 광양시청 앞 · 11-2, 15, 610, 9
• 172m · 광양시청 건너 · 11-2, 15, 9, 991
• 247m · 동광양농협 · 1000, 1001, 24, 87, 88, 9
• 286m · 중마시장 · 1000, 1001, 11-2, 15, 24, 610, 87, 88, 9, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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