순천지원 2023타경3442-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-18 · 경매접수
2. 23-07-19 · 경매개시결정
3. 23-07-19 · 배당요구종기
4. 24-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

9계 · (061)729-5329 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 70

호

24층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중진초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 중소규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 제21층 제2109호로서, 2007.04.30 사용승인되었으며, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 내벽: 벽지 등 바닥: 장판지 등 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

남향의 복도식 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 4필지 일단 부정형의 토지로서, 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 동측으로 왕복4차선 포장도로, 북측으로 왕복2차선 포장도로, 서측으로 광대한면에 접하며, 단지 내 포장도로를 통해 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호 (2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호 (3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(2017-12-14)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호 (4) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 주식회사더베스트아이 소유이며, 이해관계인 부재로 자세한 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광장로 70, 212동 21층2109호 (중동,성호2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

1. 본건은 전라남도 광양시 중동에 소재한 성호2차아파트로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

순OO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

천OOOOOOOO

임차인

이OO

전세권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-04-15 · 전라남도 광양시 광장로 70, 212동 21층2109호 (중동,성호2차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 24층아파트 지하1층 816.09㎡ 1층 859.46㎡ 2층 924.997㎡ 3층 922.727㎡ 4층 922.727㎡ 5층 922.727㎡ 6층 922.727㎡ 7층 922.727㎡ 8층 922.727㎡ 9층 922.727㎡ 10층 922.727㎡ 11층 922.727㎡ 12층 922.727㎡ 13층 922.727㎡ 14층 922.727㎡ 15층 922.727㎡ 16층 922.727㎡ 17층 922.727㎡ 18층 922.727㎡ 19층 922.727㎡ 20층 922.727㎡ 21층 922.727㎡ 22층 922.727㎡ 23층 922.727㎡ 24층 577.149㎡ 철근콘크리트구조 59.79㎡

주변

학군

• 122m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 124m · 광양중동중학교 · 중학교
• 328m · 광양백운중학교 · 중학교
• 378m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 502m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 1387m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 1467m · 동광양중학교 · 중학교

버스

• 21m · 성호2차아파트 · 1001, 87, 88
• 43m · 성호2차아파트 · 1000, 87, 88
• 206m · 성호2차A · 23
• 340m · 성호3차 · 87, 88
• 348m · 동광양하나로마트 · 1000, 24, 270, 87, 88, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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