순천지원 2023타경4094-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-24 · 경매접수
2. 23-09-04 · 경매개시결정
3. 23-09-04 · 배당요구종기
4. 24-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 2976만 (56%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3863.00㎡ (1168.6평)

제시외면적

없음

보증금

5297만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1384만

담당계

4계 · 061-722-5310, 722-5312~3

도로명주소

광영큰골길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

광영동 292-13

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광영동 소재 "광양가야초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 주거나지 및 근린생활시설, 미개발지등이 혼재하는 시가지주변 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하여 일반적인 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남하향의 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하나 일부 경사지인 부정형의 토지로서, 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 5M의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광영초중학교, 가야초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 본건 지상에는 별첨 "사진용지"에 도시한 바와 같이 소유자미상의 제시외 물건이 소재하고 있음. * 설치 및 이동이 용이한 컨테이너 박스 3개동 및 이동식주택 1개동, * 제시외 수목 (감나무 등 유실수와 배롱나무등 관상수) 수십여주.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 사용승인일은 2019.01.30.이며, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

토지 감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광영동 소재 "광양가야초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 주거나지 및 근린생활시설, 미개발지등이 혼재하는 시가지주변 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하여 일반적인 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향의 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하나 일부 경사지인 부정형의 토지로서, 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 5M의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광영초중학교, 가야초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 지상에는 별첨 "사진용지"에 도시한 바와 같이 소유자미상의 제시외 물건이 소재하고 있음. * 설치 및 이동이 용이한 컨테이너 박스 3개동 및 이동식주택 1개동, * 제시외 수목 (감나무 등 유실수와 배롱나무등 관상수) 수십여주.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 사용승인일은 2019.01.30.이며, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지 감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광영동 292-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 광양시 광영큰골길 12-24 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

1. 본건은 전라남도 광양시 광영동에 소재한 단독주택으로 남동쪽으로는 광영중앙교회가 위치하고 있음. 시내버스정류장과 많이 떨어져 있어서 대중교통 이용이 불편하고 경사지고 구부러진 길이어서 차량접근성이 양호하

부동산표시목록

가등기권자

서O

가처분권자

서OO

가처분권자

이OO

교부권자

광OO

교부권자

순OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

안OO

근저당권자

최OO

소유자

이OO

소유자

이OOO

임차인

서O

점유자

이OO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-24 · 전라남도 광양시 광영동 292-13 · 대 3863㎡

주변

학군

• 222m · 가야초등학교 · 초등학교
• 697m · 광영고등학교 · 고등학교
• 976m · 광영초등학교 · 초등학교
• 1116m · 광영중학교 · 중학교

버스

• 321m · 가야초교 · 87, 88
• 325m · 가야초등학교 · 87, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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