순천지원 2023타경4490-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-19 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 25-07-14 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 7939만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

7.40㎡ (2.2평)

토지면적

809.00㎡ (244.7평)

제시외면적

7.40

보증금

2793만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2999만

담당계

9계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 7.40㎡ (2.2평) · 다가구주택

대지권

진월면 1341-4 · 보전관리지역

호

단층, 2층, 1층, 3층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 전라남도 광양시 진월면 오사리 소재 돈탁마을 북서측 인근에 위치하고 주위는 농경지와 야산, 농가주택으로 이루어진 농촌지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

지방도(861호선)에 연결되는 왕복2차로변에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1), 3)토지는 일단의 건축물부지로서 사다리형의 평지이며 단독주택(다가구주택) 및 근린생활시설부지이고, 2), 4)토지는 사다리형의 평지로서 대부분 구거입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일단의 건축물부지 또는 구거부지로서 왕복2차로의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 모두 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 1), 3)토지상에 제시외 건물 2동이 소재하고 소나무 등 관상수 30여주와 정원석이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 2), 4)토지의 공부상 지목은 "대"이나 현황은 대부분이 구거입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 5-가)건물은 시멘트벽돌조 및 일반목구조 (철근)콘크리트, 기타지붕 2층 건물로서 외벽 : 스타코플렉스, 방부목 사이딩, 징크판넬 등 내벽 : 벽지도배, 페인트칠, 타일붙임 등 창호 : 새시창 일련번호 5-나)건물은 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 내·외벽 : 판넬잇기 창호 : 새시창 일련번호 6)건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 외벽 : 모노롱타일, 스타코플렉스 등 내벽 : 페인트칠, 타일붙임 등 창호 : 새시창 으로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 5-가)건물은 주택으로 이용 중이고 5-나)건물은 창고이며, 6)건물은 제1종근린생활시설(소매점)과 주택용도이나 1층 소매점은 운영되고 있지 않으며 2층과 3층은 주택입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 5-가)건물에 일반적인 위생설비와 급배수설비, 심야전기보일러와 유류보일러, 화재탐지설비 설치되어 있고, 6)건물에 일반적인 위생설비와 급배수설비, 유류보일러 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 건물 2동이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 5-가)건물 1층의 공부상 면적은 84㎡이나 실측면적은 94㎡이며 실측면적으로 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 5-가)건물의 옥외 목재계단(목조 현관포함)과 콘크리트계단 및 발코니, 데크설비, 다락은 해당 건물에 포함하여 평가하였습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 전라남도 광양시 진월면 오사리 소재 돈탁마을 북서측 인근에 위치하고 주위는 농경지와 야산, 농가주택으로 이루어진 농촌지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지방도(861호선)에 연결되는 왕복2차로변에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1), 3)토지는 일단의 건축물부지로서 사다리형의 평지이며 단독주택(다가구주택) 및 근린생활시설부지이고, 2), 4)토지는 사다리형의 평지로서 대부분 구거입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일단의 건축물부지 또는 구거부지로서 왕복2차로의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 모두 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 1), 3)토지상에 제시외 건물 2동이 소재하고 소나무 등 관상수 30여주와 정원석이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 2), 4)토지의 공부상 지목은 "대"이나 현황은 대부분이 구거입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 5-가)건물은 시멘트벽돌조 및 일반목구조 (철근)콘크리트, 기타지붕 2층 건물로서 외벽 : 스타코플렉스, 방부목 사이딩, 징크판넬 등 내벽 : 벽지도배, 페인트칠, 타일붙임 등 창호 : 새시창 일련번호 5-나)건물은 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 내·외벽 : 판넬잇기 창호 : 새시창 일련번호 6)건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 외벽 : 모노롱타일, 스타코플렉스 등 내벽 : 페인트칠, 타일붙임 등 창호 : 새시창 으로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 5-가)건물은 주택으로 이용 중이고 5-나)건물은 창고이며, 6)건물은 제1종근린생활시설(소매점)과 주택용도이나 1층 소매점은 운영되고 있지 않으며 2층과 3층은 주택입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 5-가)건물에 일반적인 위생설비와 급배수설비, 심야전기보일러와 유류보일러, 화재탐지설비 설치되어 있고, 6)건물에 일반적인 위생설비와 급배수설비, 유류보일러 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 2동이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 5-가)건물 1층의 공부상 면적은 84㎡이나 실측면적은 94㎡이며 실측면적으로 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 5-가)건물의 옥외 목재계단(목조 현관포함)과 콘크리트계단 및 발코니, 데크설비, 다락은 해당 건물에 포함하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

0

점유

기타점유 · 2

점유

기타점유 · 1

본건은 광양시 진월면 오사리 돈탁마을에 위치한 다가구주택

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

공OO

근저당권자

옥OO

소유자

안OO

압류권자

광OO

압류권자

순OOOO

임차인

신OO

전세권자

신OO

점유자

황OO

지상권자

광OOOOOOOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-14 · 전라남도 광양시 진월면 오사리 1341-4 · 대 42㎡
• 25-07-14 · 전라남도 광양시 진월면 오사리 1341-2 · 대 713㎡
• 25-07-14 · 전라남도 광양시 진월면 오사리 1341-5 · 대 54㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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