순천지원 2023타경4568-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-21 · 경매접수
2. 23-09-22 · 경매개시결정
3. 23-09-22 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 3851만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

483.66㎡ (146.3평)

토지면적

549.40㎡ (166.2평)

제시외면적

없음

보증금

5385만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5667만

담당계

1계 · 061-722-5310, 722-5312~3

도로명주소

행정1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 483.66㎡ (146.3평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

중동 1317-8 · 중심상업지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

엘OOO OOOO

소유자

엘OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양시청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 숙박업소, 음식점 및 위락시설 등이 소재하는 중심상가지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 평지로서, 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 및 벽지 등 마감, 창호 : 새시 유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 1층은 위락시설, 일반음식점, 2층은 직원숙소임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 견사, 약 8.1㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적 및 파이프조 판넬 및 아크릴지붕, 창고 등, 약 12.0㎡[일련번호 2-가) 2층소재]임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 중동 1317-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 광양시 행정1길 36 (중동,1동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1. 본건은 전라남도 광양시 중동에 소재한 2층 건물(1층은 `뮤직7090스탠드바`와 초밥전문점 `스시풍`, 2층은 숙소)로, 주위는 광양등기소, 광양시청 등 관공서, 상가, 아파트(사랑으로, 수하임1차) 등으로 형성되어 있고, 본건 서측으로는 걸음악홀, 남측으로는 쎄느모텔, 북측으로는 중마근린공원(농구장)이 위치하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

유OOO OOOO

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

유치권자

최OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

최OO

점유자

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

엘OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 전라남도 광양시 중동 1317-8 · 대 549.4㎡
• 24-12-23 · 전라남도 광양시 행정1길 36 (중동,1동) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 제2종근린생활시설, 위락시설, 창고시설 1층 417.24㎡ 2층 66.42㎡

주변

학군

• 341m · 동광양중학교 · 중학교
• 381m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 701m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 748m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 884m · 광양백운중학교 · 중학교
• 995m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 1028m · 광양중동중학교 · 중학교
• 1074m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 1094m · 광양중마초등학교 · 초등학교
• 1181m · 광양중마고등학교 · 고등학교
• 1356m · 광양 와우 행복주택

버스

• 149m · 동광양농협 · 1000, 1001, 24, 87, 88, 9
• 187m · 중마주공아파트 · 1001, 24, 87, 88, 9
• 206m · 중마주공아파트 · 1000, 1001, 24, 87, 88, 9
• 225m · 수하임더스틸A(동광양중) · 1001, 87, 88
• 242m · 소방서 건너 · 1001, 24, 87, 88, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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