경매 · 상가
순천지원 2023타경5004-1 NF
전라남도 광양시 중동 1361-25
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 광양시 중동 1361-25
- 감정가
- 8억 8097만
- 최저가
- 3억 9467만 (감정가의 45%)
- 면적
- 건물 754.35㎡ (228.2평) · 토지 540.00㎡ (163.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 173만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3억 9467만 (45%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 754.35㎡ (228.2평)
- 토지면적
- 540.00㎡ (163.3평)
- 제시외면적
- 66.60
- 보증금
- 3946만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 1981만
- 담당계
- 4계 · 061-722-5310, 5312~3
- 도로명주소
- 중동1길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 754.35㎡ (228.2평) · 철근콘크리트 · 상가
- 대지권
- 중동 1361-25 · 제2종일반주거지역
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 광양시 중동에 위치한 컨테이너부두사거리 북동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 정비된 상가지대 및 주택 및 상가혼용지대가 혼재하여 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 장방형 평지의 주상용 건부지임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 소로한면임.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 별첨 "지적 및 건물개황도","사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하며, 일부 지상에 소유자 미상의 수목이 식재됨.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서, 사용승인일은 2000.03.20이고, 외벽:인조석 붙임 및 드라이비트 마감, 내벽:인테리어 및 벽지 마감, 바닥:타일 등 마감, 창호:샤시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주상용임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일반적인 위생 및 급배수설비,난방설비 등이 구비됨.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 "지적 및 건물개황도","사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외 건물이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 광양시 중동에 위치한 컨테이너부두사거리 북동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 정비된 상가지대 및 주택 및 상가혼용지대가 혼재하여 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 장방형 평지의 주상용 건부지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 소로한면임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 별첨 "지적 및 건물개황도","사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하며, 일부 지상에 소유자 미상의 수목이 식재됨.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서, 사용승인일은 2000.03.20이고, 외벽:인조석 붙임 및 드라이비트 마감, 내벽:인테리어 및 벽지 마감, 바닥:타일 등 마감, 창호:샤시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주상용임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 일반적인 위생 및 급배수설비,난방설비 등이 구비됨.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨 "지적 및 건물개황도","사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외 건물이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-08 | sd | 2025.09.09 송달간주 |
| 25-08-26 | sd | 2025.09.03 폐문부재 |
| 24-06-17 | sd | 2024.07.02 도달 |
| 24-05-08 | sd | 2024.05.26 폐문부재 |
| 24-02-25 | sd | 2024.03.14 폐문부재 |
| 23-11-17 | sd | 2023.12.01 폐문부재 |
| 23-10-27 | sd | 2023.11.01 도달 |
| 23-10-27 | sd | 2023.11.03 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 광양시 중동 1361-25 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 전라남도 광양시 중동1길 22 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유, 기타점유 · 9
- 점유
- 임차인(별지)점유, 기타점유 · 1
1. 본건은 광양시 중동에 위치한 콘테이너부두 사거리 인근에 있으며, 본건 뒤에 한국전력공사광
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 하나시스템 | 점포 | 2층 중 일부(북동쪽)(상가임대차현황상 99.1740평방미터) | 10,000,000 | 10년도 넘었다고 함(상가임대차현황상 2005.07.23.~2006.07.22.) |
| 한국케이시스검정 주식회사 | 점포 | 2층 중 일부(남서쪽) | ||
| 퍼시픽마린주식회사 | 점포 | 2층 중 일부(남서쪽) | ||
| 엘앤씨마리타임 | 점포 | 2층 중 일부(남서쪽) | ||
| 동아검정주식회사 | 점포 | 2층 중 일부(남서쪽) | ||
| 백○○ | 점포 | 2층 98.0000평방미터 | 10,000,000 | 2014.10.10.~2016.10.10. |
| 주식회사페트로코리아 | 점포 | 305.2200평방미터 | 2021.09.10.~2022.09.09. | |
| 주식회사 중원씨엠에스 | 점포 | 2층 60.0000평방미터 | 2,000,000 | 2018.10.01.~2019.09.30. |
| 주식회사석진개발 | 점포 | 2층 30.0000평방미터 | 1,000,000 | 2019.02.25.~2019.10.01. |
| 주식회사 하나시스템 | 점포 | 2층 중 일부(북동쪽)(상가임대차현황상 99.1740평방미터) | 10,000,000 | 10년도 넘었다고 함(상가임대차현황상 2005.07.23.~2006.07.22.) |
| 한국케이시스검정 주식회사 | 점포 | 2층 중 일부(남서쪽) | ||
| 퍼시픽마린주식회사 | 점포 | 2층 중 일부(남서쪽) | ||
| 엘앤씨마리타임 | 점포 | 2층 중 일부(남서쪽) | ||
| 동아검정주식회사 | 점포 | 2층 중 일부(남서쪽) | ||
| 백○○ | 점포 | 2층 98.0000평방미터 | 10,000,000 | 2014.10.10.~2016.10.10. |
| 주식회사페트로코리아 | 점포 | 305.2200평방미터 | 2021.09.10.~2022.09.09. | |
| 주식회사 중원씨엠에스 | 점포 | 2층 60.0000평방미터 | 2,000,000 | 2018.10.01.~2019.09.30. |
| 주식회사석진개발 | 점포 | 2층 30.0000평방미터 | 1,000,000 | 2019.02.25.~2019.10.01. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 광OO
- 근저당권자
- 농OOO OOOO
- 임차인
- 동OOOOOOO
- 임차인
- 백OO
- 임차인
- 엘OOOOOO
- 임차인
- 주OOO OOOOO
- 임차인
- 주OOO OOOOOO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 임차인
- 주OOOOOOOOO
- 임차인
- 퍼OOOOOOOO
- 임차인
- 한OOOOOOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-11-10 · 전라남도 광양시 중동 1361-25 · 대 540㎡
- 25-11-10 · 전라남도 광양시 중동1길 22 · 철근콘크리트및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 근린생활시설및 주택 1층 철근콘크리트조 근린생활시설 224㎡ 2층 철근콘크리트조 근린생활시설 305.22㎡ 3층 시멘트벽돌조 주택 158.53㎡
주변
학군
- 327m · 광양백운초등학교 · 초등학교
- 628m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
- 700m · 광양백운중학교 · 중학교
- 715m · 광양중동중학교 · 중학교
- 749m · 광양백운고등학교 · 고등학교
- 773m · 동광양중학교 · 중학교
- 795m · 광양중진초등학교 · 초등학교
- 866m · 광양중동초등학교 · 초등학교
- 909m · 광양중마초등학교 · 초등학교
버스
- 70m · 한국전력공사 · 23, 54
- 167m · 컨부두사거리 · 1000, 9
- 203m · 컨부두사거리 · 1000, 1001, 9, 991
- 245m · 선우아파트 · 23, 54
- 326m · 진아리채2차A후문 · 23, 270, 990
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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전라남도 광양시 진행 물건
- 순천지원 2023타경54570-1 · 아파트 · 중동3164만 (56%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경50094-1 · 임야 · 성황동1416만 (8%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경50094-2 · 임야 · 성황동986만 (5%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경379-2 · 전 · 옥룡면3099만 (18%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경421-2 · 전 · 진월면450만 (29%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경446-2 · 임야 · 황길동758만 (23%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경475-1 · 단독주택 · 옥룡면4.1억 (36%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경601-1 · 임야 · 옥곡면2907만 (35%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경649-1 · 상가 · 광양읍2.5억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경734-1 · 전 · 진월면9740만 (100%) · 26-11-02
- 271건 모두 보기