순천지원 2023타경5059-1 NF

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

없음

보증금

666만 (최저가의 10%)

청구금액

6193만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

도이동 40-13 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 광양시 도이동 소재 광양골약중학교 남서측 인근에 위치하고, 주위는 개발지대 주변 미개발지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 불가하고, 간선도로 접근성은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 임야로서, 대부분 임야, 개간 농경지, 도로, 일부 타인 소유 종물로 보이는 노후 건축물이 소재 중이나, 정확한 경계 및 면적 등의 사항은 지적 측량을 요합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 임야 하단부 일부 현황도로를 이용하여 공도에 진출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2019-09-05), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전남구례교육청2012-61, 성황도이지구중학교예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상 임야 하단부 일부에 타인 소유 건축물이 점유 사용하고 있고, 일부는 포장된 현황 도로입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상 토지 중 현황 도로 부분과 타인 건축물 점유부분에 대한 권원관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 광양시 도이동 산40-13

감정가

1억 1904만

최저가

6666만 (56%)

기일

24-08-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음