순천지원 2023타경51250-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-20 · 경매접수
2. 23-02-21 · 경매개시결정
3. 23-02-21 · 배당요구종기
4. 24-04-29 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 7480만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1280.92㎡ (387.5평)

토지면적

497.00㎡ (150.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4748만 (최저가의 10%)

청구금액

3205만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1280.92㎡ (387.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

광양읍 365 · 일반상업지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

광OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 소재 "광양여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 건물, 주상용건물, 단독주택 등이 소재하는 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통으로 보임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1), 2) 2필지 일단으로 사다리 평지이며, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1), 2) 남측으로 왕복2차선, 서측으로 소폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 3-가) 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배, 타일붙임, 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하층 : 사무소(청력관리센터)로 이용중임. 1층 : 2칸의 점포로서, 1칸은 정육점, 1칸은 공실임. 2층 : 공실임. 3층 : 학원으로 이용중임. 4층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 급배수시설, 위생시설 및 냉, 난방시설(4층 주택부분) 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 61.6㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 강판지붕 단층, 기계실, 약 1.5㎡임. 제시외건물 ㄷ) 판넬조 구조물 단층, 간이벽체, 약 5.9㎡임. 제시외건물 ㄹ) 새시조 유리지붕, 다용도실, 약 7.8㎡[일련번호 3-가) 4층 옥상 소재]임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 365 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 876-16 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 광양시 광양읍 매천로 805 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전라남도 여수시 율촌면 가장리 310 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

1. 주변은 근린생활시설로 형성됨. 도로변에 위치하였음.

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OOOO

교부권자

여OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OO

배당요구권자

광OOOOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

압류권자

광OO

임차인

(주)OOO OOO OOO

임차인

유OO

임차인

장OO O OO

점유자

진OO

지상권자

광OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

광OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-29 · 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 365 · 대 467㎡
• 24-04-29 · 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 876-16 · 대 30㎡
• 24-04-29 · 전라남도 광양시 광양읍 매천로 805 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 서적 소매점,학원 및 사무소, 주택 1층 서적소매점 285.53㎡ 2층 학원 306.84㎡ 3층 사무소 306.84㎡ 4층 주택 168.12㎡ 지하 서적소매점 213.59㎡

주변

학군

• 270m · 광양여자고등학교 · 고등학교
• 421m · 광양서초등학교 · 초등학교
• 443m · 광양여자중학교 · 중학교
• 539m · 광양동초등학교 · 초등학교
• 597m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 724m · 광양중학교 · 중학교
• 855m · 광양하이텍고등학교 · 고등학교
• 938m · 광양북초등학교 · 초등학교
• 1347m · 광양고등학교 · 고등학교
• 1422m · 덕례초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 신가스튜디오 · 11-2, 12, 13, 15, 18, 23, 30, 31, 35, 54, 991
• 150m · 광양여고 · 11-2, 12, 13, 15, 18, 2, 20, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 23, 3, 30, 32, 35, 54, 6, 7, 77, 777, 9, 990, 991
• 191m · 광양여고 · 12, 20, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 3, 6, 7, 77, 777, 9, 990, 991
• 300m · 광주은행 · 11-2, 12, 13, 15, 18, 2, 23, 30, 31, 32, 35, 54, 6, 991
• 301m · 광양읍사무소 · 20, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 6, 7, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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