순천지원 2023타경52291-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-24 · 경매접수
2. 23-03-27 · 경매개시결정
3. 23-03-27 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4521만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1538.00㎡ (465.2평)

제시외면적

없음

보증금

452만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3621만

담당계

8계 · (061)729-5328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 잡종지

대지권

봉강면 320-12 · 농림지역

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(3)은 전라남도 광양시 봉강면 부저리 소재 저곡마을 북동측 원거리에 위치 하며, 기호(4)-(8) 은 전라남도 고흥군 도덕면 도덕리 소재 원동마을 서측 근거리에 위치 함. 주위는 기호(1)-(3)은 임야, 태양광부지 등이 소재, 기호(4)-(8)은 전, 태양광부지, 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)-(3) : 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 , 원거리에 지방도 등 소재하여 일반 적인 교통상황은 보통시 됨. 기호(4)-(8) : 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 , 인근에 국도 및 시내버스정류장 등 이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사지로서, 인근 토지와 일단지의 태양광부지이며, 현황 부지 내 도 로임. 기호(2) : 사다리형 완경사지로서, 태양광시설부지 및 일부 자연림임. 기호(3) : 부정형 급경사지로서, 자연림임. 기호(4) : 부정형 완경사지로서, 태양광시설부지임. 기호(5) : 부정형 완경사지로서, 인근 토지와 일단지의 태양광부지이며, 현황 부지 내 도 로임. 기호(6) : 사다리형 완경사지로서, 인근 토지와 일단지의 태양광 부지이며, 현황 부지 내 도로임. 기호(7) : 부정형 완경사지로서, 태양광시설부지 등임. 기호(8) : 부정형 완경사지로서, 일부 태양광시설부지 및 일부 도로 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 서측으로 포장도로와 접함. 기호(2) : 본건 기호(1)을 통하여 진입함. 기호(3) : 맹지임. 기호(4)-(6) : 본건 현황 인근 일단지(태양광부지)토지의 남측으로 포장도로 소재함. 기호(7) : 본건 기호(4),(5)를 통하여 진입함. 기호(8) : 본건 남측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 농림지역,가축사육제한구역(돼지닭오리개사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육제한지역) <가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 농림지역,가축사육제한구역(돼지닭오리개사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육제한지역) <가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024 년12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여 건불리농지 기호(5) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(500m제한구역 (2024년12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호(6) : 농림지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지 한시적 사용))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(7) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소, 산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제 한구역(2024년12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024 년12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>, 소하천구역(2022-12-22)(도촌천)<소하천정비법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㆍ본건 기호(2) 토지 지상에 제시목록(공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록)과 상이한 소 유자 미상의 태양광발전설비가 소재함. ㆍ본건 기호(4),(7),(8) 토지 지상에 배전선로(케이블, 트레이 : 태양광설비 소유자의 공 동 소유로 추정됨.) 및 전주(이전 및 관리권한 : 한전으로 조사됨.) 6개 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 봉강면 부저리 320-6 · 토지
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• 목록 3 · 전라남도 광양시 봉강면 부저리 산93-5 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 고흥군 도덕면 도덕리 1868-27 · 토지
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• 목록 7 · 전라남도 고흥군 도덕면 도덕리 산72-24 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 고흥군 도덕면 도덕리 산72-25 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 물건번호4,5,6,7,8번 제시외 태양광발전시설및 변전설비 등에 대한 소유자를 조사하고자 현장 방문한바 방문시마다 입구문에 자물쇠 채워진채 방치됨. 오래전에 부착한 등기도착안내서도 방치되어있고 시설주위에 잡초도 많음. 소유자및 점유자를 만날수없어 확인 불가능함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

이O

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

허O

공유자

홍OO

교부권자

고OO

교부권자

광OO

교부권자

순OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

신OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-07 · 전라남도 광양시 봉강면 부저리 320-12 · 잡종지 1538㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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