순천지원 2023타경52406-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-28 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-03-30 · 배당요구종기
4. 24-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7326만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와룡길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

광양읍 43

호

25층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OOO OOOO

소유자

신OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 "광양마로초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 상가및점포, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량 출입이 가능하며, 단지 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 [기호(1): 28층 건물 내 21층 2101호], [기호(2): 23층 건물 내 4층 402호], [기호(3): 25층 건물 내 20층 2002호]로서 외벽: 콘크리트 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 내장타일 붙임 등 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측에 접하는 포장도로를 이용하여 차량 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 상대보호구역(2015-12-23), 절대보호구역(2014-08-01), 현상변경허가 대상구역(국가사적 제492), 토지구획정리사업지구(전라남도제2009-154호(구역계 변경))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 106동 21층2101호 (남해오네뜨) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 107동 4층402호 (남해오네뜨) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 108동 20층2002호 (남해오네뜨) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1-3은 광양시 광양읍 용강리에 소재한 남해오네뜨 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OO

교부권자

순OOOO

교부권자

유OOO

교부권자

춘OO

근저당권자

주OOO OOOO

주택임차권자

곽OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-10 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 108동 20층2002호 (남해오네뜨) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 453.4500㎡ 2층 447.0820㎡ 3층 447.0820㎡ 4층 447.0820㎡ 5층 447.0820㎡ 6층 447.0820㎡ 7층 447.0820㎡ 8층 447.0820㎡ 9층 447.0820㎡ 10층 447.0820㎡ 11층 447.0820㎡ 12층 447.0820㎡ 13층 447.0820㎡ 14층 447.0820㎡ 15층 447.0820㎡ 16층 447.0820㎡ 17층 447.0820㎡ 18층 447.0820㎡ 19층 447.0820㎡ 20층 447.0820㎡ 21층 381.2800㎡ 22층 336.3920㎡ 23층 236.4600㎡ 24층 236.4600㎡ 25층 236.4600㎡ 철근콘크리트구조 84.9220㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 194m · 광양마로초등학교 · 초등학교
• 712m · 광양용강중학교 · 중학교
• 808m · 광양용강초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 송보7차 · 18, 3, 990, 991
• 455m · 창덕2차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 465m · 석정삼거리 · 12, 18, 9, 990
• 466m · 창덕2차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 474m · 석정삼거리 · 12, 18, 9, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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