순천지원 2023타경52581-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-31 · 경매접수
2. 23-04-24 · 경매개시결정
3. 23-04-24 · 배당요구종기
4. 24-06-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2807만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2089.00㎡ (631.9평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

봉강면 342-3 · 보전관리지역

당사자

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 봉강면 부저리 소재「도솔전원마을」동측인근에 위치하며, 주위는 전원주택단지, 과수원, 자연림 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨. (지적도상 본건과 도로가 접하나 단차가 있으니 참고하시기 바람.)

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사 사다리형의 완경사지로서 묵전(일부 전)임. (인접도로 기준으로는 저지임.)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측의 포장도로와 접하나 도로와의 단차가 있으며, 해당 도로를 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원상, 보전관리지역 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자는 「박원 외 5인」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건은 상당부분 임야화되어 토지 지상에 자생하는 입목은 별도의 경제적 가치가 없으며, 토지와 입목이 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 입목을 토지에 포함하여 평가하였음. ㉢ 본건은 대부분 임야화 되어 실지조사 당시 전수조사에 어려움이 있어 분묘소재 여부는 불분명하니 업무진행시 재확인 하시기 바람. ㉣ 본건은 도솔마을 입구 부근에 위치하고 있으며, 도솔마을 진입로의 일부구간에서 진입로 관련 분쟁이 있는 것으로 추정되니 참고하시기 바람(사진대장 참조).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 봉강면 부저리 342-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 광양시 봉강면 부저리 도솔마을 동측, 도로에 인접하여 소재함.

부동산표시목록

가처분권자

주OOO OOOO

가처분권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

순OO

상대방겸소유자

문OO

상대방겸소유자

박O

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

장OO

상대방겸소유자

전OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-10 · 전라남도 광양시 봉강면 부저리 342-3 · 전 2089㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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