순천지원 2023타경52895-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-14 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 24-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 46억 5561만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

23330.00㎡ (7057.3평)

제시외면적

없음

보증금

4억 6556만 (최저가의 10%)

청구금액

50억 7449만

담당계

9계 · (061)729-5329 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

중동 34-4

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재"중마초등학교"북측 근거리에 위치하며 주위환경은 경사가 완만한 임야, 소규모 농경지, 아파트 등 주거용 토지 등이 혼재한 산림 및 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,3)은 자연림 등이며, 기호 2,4,5)는 주거나지 기호 6-10)은 자연림, 기호 11)은 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 5)는 중로각지에 접하고 그외 모든 토지는 지적도 및 임야도상 맹지이며 기호 5) 및 인접 토지등을 통하여 접근이 가능하고 인근에 왕복 2차선 도로 등이 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3,6,9) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 5) : 자연녹지지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 7,8,10) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-02-08)(학교 설립예정지의 학교환경위생정호구역 설정 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 11) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>농지법 제8조에 적용되는 토지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

사진용지와 같이 제시외건물 위험물저장소가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 중동 산34-4 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 전라남도 광양시 중동 산22-3 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 전라남도 광양시 중동 750 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 광양시 중동 산34-5 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라남도 광양시 중동 산34-7 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 전라남도 광양시 중동 산34-17 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라남도 광양시 중동 1512-2 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 전라남도 광양시 중동 산34-10 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 전라남도 광양시 중동 산33 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 전라남도 광양시 중동 산34-3 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 전라남도 광양시 중동 산22-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본 건은 광양시 중동 소재 임야와 전으로 임야 중 일부는 전으로 주변 주민들이 무단으로 경작 중인 것으로 보이며, 전은 임야화되어 있는 상태임.

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가등기권자

유OOO OOOOO

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

장OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOO OOOO

소유자

김OO

지상권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-08 · 전라남도 광양시 중동 산34-4 · 임야 4073㎡
• 24-07-08 · 전라남도 광양시 중동 산22-3 · 임야 1322㎡
• 24-07-08 · 전라남도 광양시 중동 산34-5 · 임야 70㎡
• 24-07-08 · 전라남도 광양시 중동 산34-7 · 임야 4318㎡
• 24-07-08 · 전라남도 광양시 중동 산34-17 · 임야 114㎡
• 24-07-08 · 전라남도 광양시 중동 1512-2 · 임야 660㎡
• 24-07-08 · 전라남도 광양시 중동 산34-10 · 임야 1983㎡
• 24-07-08 · 전라남도 광양시 중동 산33 · 임야 1230㎡
• 24-07-08 · 전라남도 광양시 중동 산34-3 · 임야 8568㎡
• 24-07-08 · 전라남도 광양시 중동 산22-2 · 임야 992㎡

주변

학군

• 256m · 광양중마초등학교 · 초등학교
• 441m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 736m · 광양마동초등학교 · 초등학교
• 820m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 979m · 동광양중학교 · 중학교
• 1044m · 광양중마고등학교 · 고등학교
• 1438m · 광양백운초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 중동교회 · 1000, 1001, 991
• 243m · 써니밸리아파트 · 1000, 1001, 991
• 350m · 백운고 · 87, 88, 9, 991
• 377m · 백운고 · 24, 87, 88, 9
• 393m · 대광아파트 · 87, 88, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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