순천지원 2023타경53539-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-08 · 경매개시결정
3. 23-05-08 · 배당요구종기
4. 24-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4534만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마장1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 1

호

26층

당사자

채권자

최OO

채무자

정OOO OOOO

소유자

정OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "동광양중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재하는 단지까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 제4층 제404호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 단지 내 도로와 외곽공도가 상호연계되어 있어 본건 단지로의 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2017-12-14)(접합), 소로1류(폭 10m- 12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 마장1길 4, 101동 4층404호 (중동,태완노블리안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

경매 목적물은 광양시청 북동쪽에 위치하고 있으며 인근에 광양등기소, 순천세무서 광양지서 등 관공서와 광양중앙초등학교, 동광양중학교와 마동저수지 주위로 공원이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통이 양호한 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

남OOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서O OOO

교부권자

의OOO

교부권자

충OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

정OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-13 · 전라남도 광양시 마장1길 4, 101동 4층404호 (중동,태완노블리안아파트) · 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 26층 아파트 1층 454.0994㎡(내역 아파트 291.7514㎡ 관리사무소 81.174㎡ 경로당 81.174㎡) 2층 450.3964㎡ 3층 450.3964㎡ 4층 450.3964㎡ 5층 450.3964㎡ 6층 450.3964㎡ 7층 450.3964㎡ 8층 450.3964㎡ 9층 450.3964㎡ 10층 450.3964㎡ 11층 450.3964㎡ 12층 450.3964㎡ 13층 450.3964㎡ 14층 450.3964㎡ 15층 450.3964㎡ 16층 450.3964㎡ 17층 450.3964㎡ 18층 450.3964㎡ 19층 450.3964㎡ 20층 450.3964㎡ 21층 450.3964㎡ 22층 450.3964㎡ 23층 450.3964㎡ 24층 450.3964㎡ 25층 450.3964㎡ 26층 450.3964㎡ 철근콘크리트구조 84.9283㎡

주변

학군

• 536m · 동광양중학교 · 중학교
• 732m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 833m · 광양 와우 행복주택
• 1078m · 광양중마고등학교 · 고등학교
• 1101m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 1175m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 1243m · 광양백운중학교 · 중학교
• 1300m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 1434m · 광양중동중학교 · 중학교
• 1455m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 1488m · 광양중마초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 노블리안A · 1000, 1001, 9
• 340m · 중마주공아파트 · 1001, 24, 87, 88, 9
• 363m · 중마주공아파트 · 1000, 1001, 24, 87, 88, 9
• 435m · 동광양농협 · 1000, 1001, 24, 87, 88, 9
• 467m · 커뮤니티센터 · 1000, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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