순천지원 2023타경53669-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-10 · 경매접수
2. 23-05-15 · 경매개시결정
3. 23-05-15 · 배당요구종기
4. 24-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 24억 4014만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2016.63㎡ (610.0평)

토지면적

14969.00㎡ (4528.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4401만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 7898만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 2016.63㎡ (610.0평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

옥곡면 234 · 보전관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건 기호(1)-(7)은 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 소재 금촌마을 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 중소규모의 공장, 단독주택, 농경지 등이 소재함.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 교통상황 기호(1)-(4) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반 적인 교통상황은 보통시 됨. 나. 형태 및 이용상태 기호(1)-(4) : 일단의 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 다. 인접 도로상태 기호(1)-(4) : 본건 동측 및 남측으로 포장도로와 접함. 라. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호(2)-(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 마. 제시목록 외의 물건 ㆍ 본건 기호(1)-(4) 토지 지상에 수목이 소재함.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가. 건물의 구조 기호5(가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 판넬마감 등, 바닥 : 콘크리트마감 등, 창호 : 새시창호임. 기호6(나) 일반철골구조 및 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임마감 등, 창호 : 새시창호임. 기호7(다) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층으로서, 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 판넬마감 등, 바닥 : 콘크리트마감 등, 창호 : 새시창호임. 나. 이용상태 기호5(가) : 작업장으로 이용중임. 기호6(나) : 사무실로 이용중임. 기호7(다) : 작업장으로 이용중임. 다. 설비내역 기호5(가) : 화재탐지설비 등이 되어 있음. 기호6(나) : 위생설비, 급ㆍ배수설비 등이 되어 있음. 기호7(다) : 화재탐지설비 등이 되어 있음. 라. 부합물 및 종물 ㆍ 본건 기호(1),(3) 토지 지상에 별첨 "지적 및 건물 개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물(ㄱ) "이동식 컨테이너, 화장실, 약 3.7㎡", 제시외건물(ㄴ) "철파이프조 강판지붕, 차고, 약 27.3㎡", 제시외건물(ㄷ) "철파이프조 강판지붕, 기계실, 약 64.0㎡", 제시외건물(ㄹ) "판넬조 판넬지붕, 화장실, 약 4.0㎡", 제시외건물(ㅁ) "철파이프조 구조물, 위험물저장소, 약 6.1㎡"이 소재함. 마. 공부와의 차이 ㆍ 본건 기호5(가) 건물 일부, 기호7(다) 건물은 공부 및 의뢰목록상 용도가 창고이나, 현황 작업장으로 이용중임. 바. 기타 참고사항 ㆍ 본건 기호6(나) 건물은 일부가 타지상(844-5번지)에 걸쳐 소재함. ㆍ 본건 기호(1),(4) 토지 지상에 이동가능한 컨테이너가 다수 소재함.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

가. 물건의 현황 본건 기계기구(1)-(5)는 Hoist Crane, 기계기구(6)은 콤프레샤임. 나. 설치장소 본건 기계기구는 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 234 외 3필지 공장 내에 위치하고 있으 며, 기준시점 현재 현상 및 관리상태 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

ㆍ 기계기구(6) 콤프레샤의 정상 작동 여부는 확인하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 234 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 232-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 전라남도 광양시 진상면 금이리 841 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 전라남도 광양시 진상면 금이리 843 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 전라남도 광양시 옥곡면 외금길 102 (제1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 전라남도 광양시 옥곡면 외금길 102 (제2동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 전라남도 광양시 옥곡면 외금길 102 (제3동) · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본 건은 전라남도 광양시 신금리 및 금이리에 위치한 공장용지 및 공장건물로 차량으로 접근은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

이OO

압류권자

광OO

임차인

김OO(OOOO)

임차인

박OO(OOOO)

임차인

이OO(OOOO)

임차인

주OOO OOOO OOO OOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOO OOO OOO

점유자

정OO

지상권자

광OOOOOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-10 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 234 · 공장용지 9766㎡
• 24-06-10 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 232-8 · 공장용지 33㎡
• 24-06-10 · 전라남도 광양시 진상면 금이리 841 · 공장용지 1153㎡
• 24-06-10 · 전라남도 광양시 진상면 금이리 843 · 공장용지 4017㎡
• 24-06-10 · 전라남도 광양시 옥곡면 외금길 102 (제1동) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 창고 517.5㎡ 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제조업소(작업장) 422.28㎡
• 24-06-10 · 전라남도 광양시 옥곡면 외금길 102 (제2동) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 사무실 131.37㎡ 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 사무실 5.7㎡
• 24-06-10 · 전라남도 광양시 옥곡면 외금길 102 (제3동) · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층창고 939.78㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 128m · 외금입구 · 36
• 256m · 금촌 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다