순천지원 2023타경54822-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-22 · 경매접수
2. 23-06-23 · 경매개시결정
3. 23-06-23 · 배당요구종기
4. 25-01-20 · 9차 매각기일 · 최저가 2923만 (14%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1300.00㎡ (393.2평)

제시외면적

없음

보증금

292만 (최저가의 10%)

청구금액

2279만

담당계

7계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

옥룡면 673-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 소재 묵방마을 북측 인근에 위치하고 주위는 농경지와 산림, 일부 펜션 등으로 이루어진 농촌 및 산림지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

왕복 2차로의 포장도로(신재로)변에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

두 토지 모두 부정형의 완경사지로서 1)토지는 휴경지 상태이고 일부는 묘지이며 일부에는 관상수가 심어져 있고, 2)토지는 휴경지 상태이고 일부는 묘지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

두 토지 모두 왕복 2차로의 소로에 접하나 포장면과는 거리차와 높이차가 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 일련번호 2)토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리, 개, 젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 1)토지상에 철쭉과 동백, 감나무 등 수목 1,900여주가 소재하고 분묘 4기(2기는 경계부위 소재)와 납골당 1기가 소재하며, 2)토지상에 분묘 1기가 소재하나 수풀에 뒤덮여 현장조사가 어려운 수목이 있을 수 있어 수목의 수량에는 차이가 있을 수 있으며, 수풀이 우거져 있어 육안으로는 관찰이 어려운 분묘가 더 있을 수 있습니다. 관상수와 과실수가 아닌 소나무 등 잡목은 별도로 구분하지 않고 토지에 포함하여 평가하였습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나 일부는 묘지입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 소재 묵방마을 북측 인근에 위치하고 주위는 농경지와 산림, 일부 펜션 등으로 이루어진 농촌 및 산림지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

왕복 2차로의 포장도로(신재로)변에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

두 토지 모두 부정형의 완경사지로서 1)토지는 휴경지 상태이고 일부는 묘지이며 일부에는 관상수가 심어져 있고, 2)토지는 휴경지 상태이고 일부는 묘지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

두 토지 모두 왕복 2차로의 소로에 접하나 포장면과는 거리차와 높이차가 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 일련번호 2)토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리, 개, 젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 1)토지상에 철쭉과 동백, 감나무 등 수목 1,900여주가 소재하고 분묘 4기(2기는 경계부위 소재)와 납골당 1기가 소재하며, 2)토지상에 분묘 1기가 소재하나 수풀에 뒤덮여 현장조사가 어려운 수목이 있을 수 있어 수목의 수량에는 차이가 있을 수 있으며, 수풀이 우거져 있어 육안으로는 관찰이 어려운 분묘가 더 있을 수 있습니다. 관상수와 과실수가 아닌 소나무 등 잡목은 별도로 구분하지 않고 토지에 포함하여 평가하였습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나 일부는 묘지입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 673-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 673-9 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

1.본 건 1항과 2항은 전라남도 광양시 옥룡면 동곡리에 소재한 공부상 전이며 본 건 1항의 서측, 본 건 2항의 동측에 소재한 아스팔트

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

토OOOOOOO

공유자

장O

공유자

장OO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

김OO

교부권자

순OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 673-3 · 전 8262㎡ (공유자 장계한의 지분 4131분의 650 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 185m · 백운산휴양타운 · 21-1, 21-2, 21-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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