순천지원 2023타경55535-2 광양 송보파인빌 5차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-11 · 경매접수
2. 23-07-12 · 경매개시결정
3. 23-07-12 · 배당요구종기
4. 24-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7610만

담당계

8계 · (061)729-5328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진등길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 광양 송보파인빌 5차아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마동 55-5

호

25층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 전라남도 광양시 마동 소재 "광양마동중학교" 남동측 인근에 위치하는 광양송보파인빌 5차아파트 제501동 제401호 외 4개호 구분건물(아파트)로서, 주위는 공동주택·학교·근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호(가)-(마)는 철근콘크리트구조 평슬라브지붕으로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 공히 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 서측으로 왕복 4차선 도로, 동·남·북측으로 왕복 2차선 도로에 접하며 남측 및 북측으로 단지 내 진입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-24)(전라남도 광양 교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡㅡ.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(가)-(마) 공히 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 진등길 55-5, 501동 4층401호 (마동,광양송보파인빌5차아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 광양시 진등길 55-5, 502동 18층1804호 (마동,광양송보파인빌5차아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 전라남도 광양시 진등길 55-5, 502동 23층2302호 (마동,광양송보파인빌5차아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 전라남도 광양시 진등길 55-5, 503동 19층1901호 (마동,광양송보파인빌5차아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 전라남도 광양시 진등길 55-5, 505동 5층501호 (마동,광양송보파인빌5차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

1. 본건은 전라남도 광양시 마동에 소재한 광양송보파인빌5차아파트로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.

부동산표시목록

교부권자

광OO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

정OO

점유자

신OO

점유자

엄OO

점유자

이OO

점유자

정OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-25 · 전라남도 광양시 진등길 55-5, 502동 18층1804호 (마동,광양송보파인빌5차아파트) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 25층 아파트 1층 373.9338㎡ 2층 373.9338㎡ 3층 478.0098㎡ 4층 478.0098㎡ 5층 478.0098㎡ 6층 478.0098㎡ 7층 478.0098㎡ 8층 478.0098㎡ 9층 478.0098㎡ 10층 478.0098㎡ 11층 478.0098㎡ 12층 478.0098㎡ 13층 478.0098㎡ 14층 478.0098㎡ 15층 478.0098㎡ 16층 478.0098㎡ 17층 478.0098㎡ 18층 478.0098㎡ 19층 478.0098㎡ 20층 478.0098㎡ 21층 478.0098㎡ 22층 478.0098㎡ 23층 478.0098㎡ 24층 478.0098㎡ 25층 478.0098㎡ 철근콘크리트구조 84.9766㎡

주변

학군

• 244m · 광양마동초등학교 · 초등학교
• 718m · 광양중마고등학교 · 고등학교
• 757m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 772m · 광양중마초등학교 · 초등학교
• 1026m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 1095m · 동광양중학교 · 중학교

버스

• 97m · 송보파인빌A · 87, 88, 991
• 98m · 금광블루빌 · 1000, 991
• 111m · 금광블루빌 · 1001
• 201m · 대광아파트 · 87, 88
• 243m · 대광아파트 · 87, 88, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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