순천지원 2023타경56040-1 금광1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-21 · 경매접수
2. 23-07-25 · 경매개시결정
3. 23-07-25 · 배당요구종기
4. 24-07-01 · 4차 매각기일 · 최저가 7490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

749만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2200만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금광1차아파트 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 10

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO 외 1

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중동중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택, 학교시설, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 위치하며, 비교적 시중심부에 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층건물 내 제17층 제1702호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트부지의 경우 지적상 동.서.남.북 4면이 도로에 접하며, 남측 및 북측으로 개설된 아파트단지 진출입로를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 아파트부지의 용도지역은 제3종일반주거지역이고, 광로2류, 중로1류, 중로2류에 접하며, 가축사육제한구역, 상대보호구역 및 절대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 사용승인 후 기간의 경과에 따른 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 공영로 10, 104동 17층1702호 (중동,금광1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

1. 본건은 전라남도 광양시 중동에 소재한 금광1차아파트로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

전OOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

임차권자

서OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-07-01 · 전라남도 광양시 공영로 10, 104동 17층1702호 (중동,금광1차아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 1층 309.964㎡ 2층 306.40㎡ 3층 306.40㎡ 4층 300.46㎡ 5층 300.46㎡ 6층 300.46㎡ 7층 300.46㎡ 8층 300.46㎡ 9층 300.46㎡ 10층 300.46㎡ 11층 300.46㎡ 12층 300.46㎡ 13층 300.46㎡ 14층 300.46㎡ 15층 300.46㎡ 16층 300.46㎡ 17층 300.46㎡ 부속건물 철근콘크리트조 및 평슬래브지붕 및 경사슬래브지붕 부대시설(관리사무소, 노인정), 경비실,사회복지회관,지하주차장 1층 390.6㎡ 2층 324.36㎡ 3층 324.36㎡ 지하층 11548.275㎡ 철근콘크리트조 59.995㎡

주변

학군

• 214m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 295m · 광양중동중학교 · 중학교
• 386m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 410m · 광양백운중학교 · 중학교
• 564m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 1079m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 1192m · 동광양중학교 · 중학교
• 1216m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 1325m · 광양중마초등학교 · 초등학교

버스

• 11m · 금광아파트 · 1000, 1001, 24, 270, 991
• 30m · 금광아파트 · 1000, 24, 270, 990
• 129m · 동광양하나로마트 · 1000, 24, 270, 87, 88, 991
• 189m · 진아리채2차A후문 · 23, 270, 990
• 203m · 진아리채2차A후문 · 1000, 23, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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