순천지원 2023타경56378-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-31 · 경매접수
2. 23-08-02 · 경매개시결정
3. 23-08-02 · 배당요구종기
4. 25-05-12 · 7차 매각기일 · 최저가 1513만 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.66㎡ (4.7평)

토지면적

15.66㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

151만 (최저가의 10%)

청구금액

6604만

담당계

4계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

대림오성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

광양읍 52 · 자연녹지지역 · 15.66㎡ (4.7평)

호

1동 2층205호

당사자

채권자

우O

채무자

유OOO OOO

소유자

유OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 "광양덕례초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 점포, 주상용건물 등이 소재하는 주거 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하고, 간선도로에 접하고 있으며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 및 업무시설(오피스텔) 건물 중 제2층 제205호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 돌붙임 등 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 및 오피스텔 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 왕복4차로의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2017-11-08)(접합), 소로 1류(폭 10m-12m)(2017-12-14)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(덕례초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 제1동 건물에는 승강기 설비가 구비되어 있으나 제2층(오피스텔)은 승강기설비를 이용 할 수 없는 구조이며, 복도식임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 "광양덕례초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 점포, 주상용건물 등이 소재하는 주거 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하고, 간선도로에 접하고 있으며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 및 업무시설(오피스텔) 건물 중 제2층 제205호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 돌붙임 등 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 및 오피스텔 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 왕복4차로의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2017-11-08)(접합), 소로 1류(폭 10m-12m)(2017-12-14)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(덕례초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 제1동 건물에는 승강기 설비가 구비되어 있으나 제2층(오피스텔)은 승강기설비를 이용 할 수 없는 구조이며, 복도식임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광양읍 대림오성로 52, 1동 2층205호 (광양스카이뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건 1은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 예구마을 인근에 위치한 광양스카이

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

순OO

압류권자

광OO

임차권자

우O

채권자

우O

채무자겸소유자

유OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-16 · 전라남도 광양시 광양읍 대림오성로 52, 1동 2층205호 (광양스카이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 및 업무시설(오피스텔) 지2층 철근콘크리트구조 기계실,전기실 120.78㎡ 지1층 철근콘크리트구조 주차장 928.24㎡ 1층 철근콘크리트구조 주차장 59.08㎡ 2층 철근콘크리트구조 오피스텔 666.55㎡ 3층 철근콘크리트구조 아파트 434.49㎡ 4층 철근콘크리트구조 아파트 434.49㎡ 5층 철근콘크리트구조 아파트 434.49㎡ 6층 철근콘크리트구조 아파트 434.49㎡ 7층 철근콘크리트구조 아파트 434.49㎡ 8층 철근콘크리트구조 아파트 434.49㎡ 9층 철근콘크리트구조 아파트 434.49㎡ 10층 철근콘크리트구조 아파트 434.49㎡ 11층 철근콘크리트구조 아파트 434.49㎡ 12층 철근콘크리트구조 아파트 434.49㎡ 13층 철근콘크리트구조 아파트 434.49㎡ 14층 철근콘크리트구조 아파트 434.49㎡ 15층 철근콘크리트구조 아파트 434.49㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 52.965㎡

주변

학군

• 236m · 덕례초등학교 · 초등학교
• 1354m · 광양여자중학교 · 중학교
• 1446m · 광양서초등학교 · 초등학교
• 1460m · 광양여자고등학교 · 고등학교

버스

• 125m · 예구 · 3, 9, 991
• 126m · 대림아파트 · 3, 9, 990
• 140m · 부성아파트 · 3, 9, 990, 991
• 363m · 구강남공업사 · 3, 9, 991
• 375m · 구강남공업사 건너 · 3, 9, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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