순천지원 2023타경56590-3 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-08-07 경매접수
2. 23-08-08 경매개시결정
3. 23-08-08 배당요구종기
4. 24-07-15 3차 매각기일 · 최저가 1억 1648만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1164만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 6603만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와룡길

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

광양읍 43

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 "광양마로초등학교" 북서측에 인접해 위치한 남해오네뜨 제102동 제24층 제2402호 외 7개호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 임야 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 중 24층 2402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창호임. 일련번호 나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 중 8층 801호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창호임. 일련번호 다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 25층 2503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창호임. 일련번호 라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 중 14층 1402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창호임. 일련번호 마) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 중 18층 1802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창호임. 일련번호 바) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 중 19층 1905호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창호임. 일련번호 사) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 중 26층 2605호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창호임. 일련번호 아) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 중 14층 1402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) - 아) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호 가) - 아) 일반적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북서측 및 북동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 102동 24층2402호 (남해오네뜨) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 103동 8층801호 (남해오네뜨) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 108동 25층2503호 (남해오네뜨) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 106동 14층1402호 (남해오네뜨) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 107동 18층1802호 (남해오네뜨) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 105동 19층1905호 (남해오네뜨) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 102동 26층2605호 (남해오네뜨) · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 109동 14층1402호 (남해오네뜨) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 1-8 은 전라남도 광양시 광양읍 용강리에 위치한 남해오네뜨 아파트로 대중교통 및 차량으로 접근성은 양호함.주변은 아파트 단지 및 근린생활시설로 형성되어 있으며 근거리에 광양마로 초등학교가 위치하고 있어 주거지로서 주위환경 및 제반여건은 양호함.

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OO

교부권자

순OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO

임차인

최OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

송OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-15 · 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 108동 25층2503호 (남해오네뜨) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 453.4500㎡ 2층 447.0820㎡ 3층 447.0820㎡ 4층 447.0820㎡ 5층 447.0820㎡ 6층 447.0820㎡ 7층 447.0820㎡ 8층 447.0820㎡ 9층 447.0820㎡ 10층 447.0820㎡ 11층 447.0820㎡ 12층 447.0820㎡ 13층 447.0820㎡ 14층 447.0820㎡ 15층 447.0820㎡ 16층 447.0820㎡ 17층 447.0820㎡ 18층 447.0820㎡ 19층 447.0820㎡ 20층 447.0820㎡ 21층 381.2800㎡ 22층 336.3920㎡ 23층 236.4600㎡ 24층 236.4600㎡ 25층 236.4600㎡ 철근콘크리트구조 84.9220㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OOO OOOO

소유자

신OOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 194m · 광양마로초등학교 · 초등학교
• 712m · 광양용강중학교 · 중학교
• 808m · 광양용강초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 송보7차 · 18, 3, 990, 991
• 455m · 창덕2차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 465m · 석정삼거리 · 12, 18, 9, 990
• 466m · 창덕2차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 474m · 석정삼거리 · 12, 18, 9, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 108동 25층2503호 (남해오네뜨)

감정가

2억 800만

최저가

1억 1648만 (56%)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

기일

24-07-15

등기부현황

등기 기재 없음