순천지원 2023타경56910-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-16 · 경매접수
2. 23-08-22 · 경매개시결정
3. 23-08-22 · 배당요구종기
4. 24-03-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1110만 (최저가의 10%)

청구금액

217만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

광영동 141

호

12층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광영초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건물 내 제8층 제803호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴에 유사한 형태로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남동측 및 남서측으로 연접한 왕복2차선 도로변으로 아파트단지 출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 1)은 제3종일반주거지역(2015-01-29), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광영초중학교, 가야초등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>이고, 본건 토지 2)는 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (2019-03-28)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(광영초중학교, 가야초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 사용승인 후 기간의 경과에 따른 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광영로 141, 110동 8층803호 (광영동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건은 전라남도 광양시 광영동에 소재한 현대아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-18 · 전라남도 광양시 광영로 141, 110동 8층803호 (광영동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 390.14㎡ 2층 386.4㎡ 3층 386.4㎡ 4층 386.4㎡ 5층 386.4㎡ 6층 386.4㎡ 7층 386.4㎡ 8층 386.4㎡ 9층 386.4㎡ 10층 386.4㎡ 11층 386.4㎡ 12층 386.4㎡ 지하실 381.36㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 329m · 가야초등학교 · 초등학교
• 431m · 광영초등학교 · 초등학교
• 454m · 광영고등학교 · 고등학교
• 680m · 광영중학교 · 중학교

버스

• 87m · 현대고층아파트 · 12, 13, 15, 54
• 116m · 현대고층아파트 · 13, 15, 54
• 151m · 상아아파트 · 15, 87, 88
• 246m · 가야초등학교 · 87, 88
• 256m · 가야초교 · 87, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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