순천지원 2023타경56958-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-17 · 경매접수
2. 23-08-22 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 8차 매각기일 · 최저가 2억 7396만 (18%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.47㎡ (8.3평)

건물면적

177.24㎡ (53.6평)

토지면적

27.47㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

2739만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 296만

담당계

2계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 177.24㎡ (53.6평) · 1 · 상가

대지권

중동 62 · 27.47㎡ (8.3평)

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OO O O OOOO OOOO) 외 1

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양시청" 남동측 인근에 위치하는 주상복합건물 내 구분상가(제101동 제1층 제111호(기호1))이며, 본건 주위는 시청등 공공시설, 버스터미널등 교통편익시설, 각종 근린생활시설 및 공원시설이 소재하는 등 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하3층 지상48층 건물 중 제1층 제111호로서, 외벽 : 스톤코트, 화강석 등 석재치장 및 모르타르위 페인팅 등 마감, 내벽 : 내부 인테리어 마감, 바닥 : 각종 타일등 인테리어 마감, 창호 : 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(인디안쉐프)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 단지에는 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있으며, 본건은 일반음식점운영을 위한 제반 설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 시청로 62, 101동 1층111호 (중동,이편한세상광양) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 건물은 광양시 중동 소재 이편한세상광양 주상복합단지 내 101동 1층 상가건물(판매시설)에 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OO O O OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 전라남도 광양시 시청로 62, 101동 1층111호 (중동,이편한세상광양) · 철근콘크리트구조 평지붕 48층 공동주택(아파트).판매시설.의료시설,운동시설,업무시설 1층 2088.171㎡ 2층 4392.761㎡ 3층 385.901㎡ 4층 587.718㎡ 5층 587.718㎡ 6층 587.718㎡ 7층 587.718㎡ 8층 587.718㎡ 9층 587.718㎡ 10층 587.718㎡ 11층 587.718㎡ 12층 587.718㎡ 13층 587.718㎡ 14층 587.718㎡ 15층 587.718㎡ 16층 587.718㎡ 17층 587.718㎡ 18층 587.718㎡ 19층 587.718㎡ 20층 587.718㎡ 21층 587.718㎡ 22층 587.718㎡ 23층 587.718㎡ 24층 587.718㎡ 25층 587.718㎡ 26층 587.718㎡ 27층 587.718㎡ 28층 587.718㎡ 29층 150.809㎡ 30층 587.718㎡ 31층 587.718㎡ 32층 587.718㎡ 33층 587.718㎡ 34층 587.718㎡ 35층 587.718㎡ 36층 587.718㎡ 37층 587.718㎡ 38층 587.718㎡ 39층 587.718㎡ 40층 587.718㎡ 41층 587.718㎡ 42층 587.718㎡ 43층 587.718㎡ 44층 587.718㎡ 45층 587.718㎡ 46층 587.718㎡ 47층 587.718㎡ 48층 587.718㎡ 지1층 5985.682㎡ 지2층 5990.695㎡ 지3층 6010.523㎡ 철근콘크리트구조 177.243㎡

주변

학군

• 671m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 678m · 동광양중학교 · 중학교
• 680m · 광양백운중학교 · 중학교
• 742m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 744m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 876m · 광양중동중학교 · 중학교
• 893m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 1104m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 1289m · 광양 와우 행복주택
• 1429m · 광양중마초등학교 · 초등학교
• 1484m · 광양중마고등학교 · 고등학교

버스

• 132m · 소방서 건너 · 1001, 24, 87, 88, 9
• 152m · 광양시청 앞 · 11-2, 15, 610, 9
• 172m · 광양시청 건너 · 11-2, 15, 9, 991
• 247m · 동광양농협 · 1000, 1001, 24, 87, 88, 9
• 286m · 중마시장 · 1000, 1001, 11-2, 15, 24, 610, 87, 88, 9, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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