순천지원 2023타경57739-1 우성연립주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-11-25 · 5차 매각기일 · 최저가 2437만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.20㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

243만 (최저가의 10%)

청구금액

716만

담당계

2계 · 061-722-5310, 722-5312~3

도로명주소

덕례길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우성연립주택 · 65.20㎡ (19.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

1734-14

호

4층

당사자

채권자

광OOOOOOO 외 1

채무자

이O

소유자

이O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광양시 광양읍 덕례리 소재 "오성타워아파트" 남쪽 인근에 위치하는 「우성연립 주택」(12세대, 1개동, 1992.01.03 사용승인)의 단위세대이고, 주위는 주로 연립주택과 단독주택 및 원룸 등이 혼재하는 일반주택지대이며 환경은 대체로 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장은 북쪽 인근도로에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 내 4층 401호(계단식, 남향)이고, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기, 일부 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 플래스틱새시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스 온수보일러 난방설비 등이 시설되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근은 매우 완만한 남향 완경사지이고, 본건은 사다리형으로 평탄하며 연립주택 용지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북쪽 및 서쪽으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합). 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 장애물제한표면구역<공항시설법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 유무는 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광양읍 덕례길 62, 4층401호 (우성연립주택) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 1은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 덕례2공원 인근에 위치한 우성연립주택으로 차량으로 접근성은 양호함.주변은 원룸 및 주택,근린생활시설로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

손OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OO

근저당권자

광OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

광OOOOOOO

채권자

롯OOO OOOO

채무자겸소유자

이O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 전라남도 광양시 광양읍 덕례길 62, 4층401호 (우성연립주택) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 연립주택 1층 214.32㎡ 2층 214.32㎡ 3층 214.32㎡ 4층 214.32㎡ 철근콘크리트조 65.20㎡

주변

학군

• 681m · 덕례초등학교 · 초등학교
• 1082m · 광양서초등학교 · 초등학교
• 1307m · 광양동초등학교 · 초등학교
• 1351m · 광양여자중학교 · 중학교
• 1366m · 광양여자고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 오성아파트 · 3, 9, 991
• 99m · 오성아파트 · 3, 9, 990
• 267m · 동아그린맨션 · 3, 9, 991
• 280m · 보건대학교 · 3, 77, 777
• 326m · 동아그린맨션 · 3, 9, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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