순천지원 2023타경58046-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-19 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 24-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

14.19㎡ (4.3평)

토지면적

83.60㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

140만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1679만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 14.19㎡ (4.3평) · 조적조 · 대지

대지권

옥룡면 578-9 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 옥룡면 죽천리 소재 "향월마을" 내[일련번호 1) - 3), 5)]에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌 취락지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 사다리 평지로서 주거나지임. 일련번호 2) 사다리 평지로서 주거나지임. 일련번호 3) 사다리 평지로서 단독주택 부지임. 일련번호 5) 부정형 평지로서 전기타(창고 소재)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1), 2) 남측 및 남동측에 노폭 약 4m의 포장도로에 접함. 일련번호 3) 서측에 노폭 약 2.5m의 시멘트포장도로에 접함. 일련번호 5) 남측에 노폭 약 4m의 시멘트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) - 3), 5) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 4-가) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌붙임, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 도배, 벽지 등 마감, 창호 : 목재 및 새시창임. 일련번호 4-나) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 4-가) 주택으로 이용중임. 일련번호 4-나) 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 4-가) 일반적인 위생시설 및 급배수시설, 난방설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 8.0㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층, 계단실(보일러실), 약 4.4㎡임. 제시외건물 ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 22.0㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 4-나) 공부상 면적은 15㎡이나, 실측 면적은 23.8㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 옥룡면 죽천리 578-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 광양시 옥룡면 죽천리 578-10 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 광양시 옥룡면 죽천리 579 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 광양시 옥룡면 항월길 39-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 전라남도 광양시 옥룡면 죽천리 581-10 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 1-4는 전라남도 광양시 옥룡면 죽천리 향월마을에 위치한 대지 및 지상 주택,전으로 본건 1-3은 서로 접해 있어 일단지를 이루고 있으며 본건 4도 근거리에 위치하고 있음.차량으로 접근성은 양호하며 주변은 마을이 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

서OO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

목OO

근저당권자

광OOOOOOO(OO O OOOOOOOOO)

근저당권자

옥OOOOOOO

배당요구권자

엠OOOOOOOOO

점유자

강OO

점유자

서OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-03 · 전라남도 광양시 옥룡면 죽천리 578-9 · 대 64㎡ (공유자 강미원 지분 15분의 2)
• 24-06-03 · 전라남도 광양시 옥룡면 죽천리 578-10 · 대 166㎡ (공유자 강미원 지분 15분의 2)
• 24-06-03 · 전라남도 광양시 옥룡면 죽천리 579 · 대 301㎡ (공유자 강미원 지분 15분의 2)
• 24-06-03 · 전라남도 광양시 옥룡면 항월길 39-5 · 조적조 슬래브지붕 단층주택 82.64㎡ 부속건물 조적조 슬래브지붕 단층창고 15㎡ (현황 : 23.8㎡) (공유자 강미원 지분 15분의 2)
• 24-06-03 · 전라남도 광양시 옥룡면 죽천리 581-10 · 전 96㎡ (공유자 강미원 지분 15분의 2)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 107m · 한옥마을 · 21-3
• 143m · 항월 · 21-1, 21-2, 21-3
• 161m · 항월 · 21-1, 21-2, 21-3
• 349m · 한옥마을 · 21-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다