순천지원 2023타경59797-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-17 · 경매개시결정
3. 23-11-17 · 배당요구종기
4. 24-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4499만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자작길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마동 23

호

16층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광양시 마동 소재 "마동근린체육공원" 동측에 접하여 위치하는 「중마노르웨이숲」 (총 477세대, 5개동, 2014.06.02 사용승인) 제105동 단위세대이며, 주위는 아파트단지와 단독주택 및 소규모 점포 등이 혼재하는 주거지대이고 공원 및 야산과 인접하여 자연환경 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 시내버스정류장이 동측 인근 도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 내 4층 406호(동향, 4-bay, 계단식)이며, 외벽 : 콘크리트위 페인팅, 일부 석재판 붙임 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 플래스틱새시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형으로, 남동향 경사지를 대지조성하여 동측 연접도로와는 하향 옹벽이 있고 도로와 지하주차장이 바로 연결되며, 아파트단지 용지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량 진출입은 동쪽에 접하는 왕복 2차로 포장도로를 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합). 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역), 상대보호구역(마동초등학교).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 자작길 23, 105동 4층406호 (마동,중마노르웨이숲) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건은 전라남도 광양시 마동에 소재한 중마노르웨이숲아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

광OO

전세권자

서OOOOO OOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-04 · 전라남도 광양시 자작길 23, 105동 4층406호 (마동,중마노르웨이숲) · 철근콘크리트구조 평지붕 16층 아파트 1층 661.7933㎡ 2층 661.7933㎡ 3층 661.7933㎡ 4층 661.7933㎡ 5층 661.7933㎡ 6층 661.7933㎡ 7층 661.7933㎡ 8층 661.7933㎡ 9층 661.7933㎡ 10층 661.7933㎡ 11층 661.7933㎡ 12층 661.7933㎡ 13층 661.7933㎡ 14층 661.7933㎡ 15층 661.7933㎡ 16층 661.7933㎡ 철근콘크리트구조 84.9211㎡

주변

학군

• 222m · 광양중마고등학교 · 고등학교
• 628m · 광양마동초등학교 · 초등학교
• 773m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 807m · 동광양중학교 · 중학교
• 839m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 1007m · 광양중마초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 노르웨이숲A · 1000, 1001
• 239m · 중마고/마동축구장 · 1001, 87, 88
• 267m · 중마고(노르웨이숲A) · 1001, 9
• 281m · 진아리채1차A · 1000, 24, 9
• 281m · 중마고등학교 · 87, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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