순천지원 2023타경59841-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-17 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 24-06-03 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 5878만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

95.72㎡ (29.0평)

토지면적

161.00㎡ (48.7평)

제시외면적

없음

보증금

6587만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1381만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 95.72㎡ (29.0평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

중동 1758-6 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "중마터미널" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중마택지개발지구내 정비된 상업용건물이 주를 이루는 상가지대로서 주위환경은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형의 근린생활시설용지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 왕복4차로의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2015-11-18)(광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 별첨 "지적개황도" 및 "사진용지"에 도시한 바와 같이 소유자미상의 제시외건물이 소재하고 있음. 기호 ㄱ) : 판넬조 판넬지붕 단층, 근린생활시설, 22.2㎡ (기호 2)건물과 경계벽 구분없이 일체의 건물로 이용중임.) 기호 ㄴ) : 판넬조 판넬지붕 단층, 테라스, 18.4㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 사용승인일은 2001-09-27 이며 외벽 : 강화유리 및 목재인테리어마감(전면), 판넬마감(측면), 내벽 : 내부인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(상호 : 비폴릿 커피)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물은 일반건축물대장상 위반건축물표기(위반일자:2017.5.16. 위반내용 : 건축법 제14조 (건축신고)위반)사항이 있사오니 업무취급시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 중동 1758-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 광양시 공영로 94 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건은 전라남도 광양시 중동에 소재한 단층 건물로, 도로건너편에 중마버스터미널이 바로 위치하고 있어서 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OOOO

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-03 · 전라남도 광양시 중동 1758-6 · 대 161㎡
• 24-06-03 · 전라남도 광양시 공영로 94 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 근린생활시설 95.72㎡

주변

학군

• 435m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 475m · 광양백운중학교 · 중학교
• 669m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 696m · 광양중동중학교 · 중학교
• 709m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 1104m · 동광양중학교 · 중학교
• 1146m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 1479m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 1498m · 광양 와우 행복주택

버스

• 7m · 중마터미널 · 1000, 1001, 11-2, 15, 23, 24, 54, 87, 88, 9, 990, 991
• 118m · 중마터미널 · 87, 88
• 121m · 중마시장 · 1001, 11-2, 15, 24, 610, 87, 88, 9
• 151m · 태영1차A후문 · 1000
• 201m · 중마시장 · 1000, 1001, 11-2, 15, 24, 610, 87, 88, 9, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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