순천지원 2023타경60735-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 24-09-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2612만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

208.00㎡ (62.9평)

제시외면적

없음

보증금

261만 (최저가의 10%)

청구금액

7511만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

광양읍 262

당사자

채권자

전OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광양읍 익신리 소재「익신마을」내에 위치하에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 읍소재지 내 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 1,2) 모두 사다리형의 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 1,2) 북측의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<본건 1,2> 토지이용계획확인원상, 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

「지적 및 건물 개황도」참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자는 「한상칠」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건은 지적도면에 의한 개략적인 목측 및 탐문 등에 의한 일반적인 현장 조사방법에 따라 감정평가를 실시하나, 본건 인근의 지적경계가 불분명하여 정확한 식별이 곤란한 바 지적경계복원측량을 요하니 경매진행시 참고하시기 바람. ㉢ 본건 1) 지번으로 일반건축물대장이 발급되며(현재 미등기), 대장상 소유자는 「한말석」으로 의뢰목록상 소유자와 상이하나 상속된 것으로 탐문조사됨에 따라 제시외건물로 평가하였으니 업무진행시 소유자 및 일괄매각 여부는 필히 재확인하시기 바람. ㉣ 본건 1) 지상에 소재한 제시외건물(주택)은 대장상 면적과 개략적인 실측에 의한 면적이 상이하여 실측면적을 기준으로 평가하였음. ㉤ 본건 2) 지상에 제시외건물이 소재하나 해당 제시외건물은 타인소유로 탐문조사되며, 현황 인접필지(263-1번지)와 일단지로 이용중인 것으로 목측되고 관리상태가 폐가수준으로서 경제적 가치가 미미할 것으로 판단되어 평가제외하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광양읍 익신리 262 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 광양시 광양읍 익신리 262-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1,2은 광양시 광양읍 익신리 익신마을에 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

순OOOOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

추OO

압류권자

경OO OOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

전OOO OOO

채권자

전OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-12 · 전라남도 광양시 광양읍 익신리 262 · 대 172.3㎡
• 24-08-12 · 전라남도 광양시 광양읍 익신리 262-1 · 대 35.7㎡

주변

학군

• 1369m · 광양마로초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 익신마을 · 23
• 368m · 익신산단입구 · 23
• 428m · 익신산단입구 · 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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