순천지원 2024타경334-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-15 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 24-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 1912만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1508.24㎡ (456.2평)

토지면적

1280.00㎡ (387.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1191만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 265만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1508.24㎡ (456.2평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

옥곡면 23-2 · 제2종전용주거지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, , 1층

당사자

채권자

여OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광양시 옥곡면 신금리 소재 "신금일반산업단지"내에 위치하며, 부근은 북측 일대는 중.소규모 공장이 주를 이루고 있고, 북서측 일대는 단독주택, 근린생활시설로 형성된 주거지대로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로변에 접하거나 인접하여 제반 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 및 사다리형의 토지로서, 기호1-3)은 기호4)의 부속주차장으로, 기호4)는 상업용건부지, 기호6)은 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2)는 북측으로 약5-6m, 기호3)은 남측으로 약20m, 북측으로 약5-6m, 기호4)는 남측으로 약5-6m 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-4,6) 준공업지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호4) 지상에 소유자 미상의 수목 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물평가요항표 참조바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호5) 철근콘크리트조 스라브지붕(사용승인일 1999.05.18) 4층 건물로서, 외벽 :몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 :벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시 이중창 등임. 제시외건물 기호 ㄱ) 조적조 아스팔트싱글지붕 단층(옥상소재)으로 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 새시창임. 기호 ㄴ) 조립식 판넬조 판넬지붕 단층(옥상소재)으로 내.외벽 : 조립식 판넬붙임임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호5) 숙박시설 및 근린생활시설임. 1층:주차장 및 안내실 2-4층: 각 층 객실 10개호 지하1층:근린생활시설(점포 구조이나 공실로 수리가 필요한 상태임) 기호ㄱ) 관리사(방, 주방겸거실, 화장실 등) 기호ㄴ) 보일러실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비, 소화전설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도"와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 23-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 24-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 25-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1507-73 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금로 10 · 건물 · 숙박시설
• 목록 6 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1507-105 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건(물건번호1~6번)은 광양시 옥곡면 신금리에 소재한 대지,전, 4층 숙박시설건물로 주변 공장지역으로 형성됨.

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

유OO

채권자

여OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-30 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 23-2 · 대 149㎡
• 24-09-30 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 24-3 · 전 50㎡
• 24-09-30 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 25-1 · 전 188㎡
• 24-09-30 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1507-73 · 대 873㎡
• 24-09-30 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금로 10 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 숙박시설및 근린생활시설 1층 숙박시설 193.51㎡ 주차장 150.00㎡ 2층 숙박시설 339.55㎡ 3층 숙박시설 339.55㎡ 4층 숙박시설 339.55㎡ 지하1층 근린생활시설 146.08㎡
• 24-09-30 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1507-105 · 도로 20㎡

주변

학군

• 580m · 광영초등학교 · 초등학교
• 917m · 광영중학교 · 중학교
• 1151m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1216m · 가야초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 의암체육공원 · 12
• 328m · 광영부영A · 12, 13, 15, 54, 87, 88
• 389m · 중앙의원 · 12, 13, 15, 54, 87, 88
• 389m · 의암공단 · 12
• 407m · 광영동주민센터 · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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