순천지원 2024타경372-1 매화아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 24-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.70㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

8계 · (061)729-5328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

희망길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 매화아파트 · 79.70㎡ (24.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금호동 39

호

5층

당사자

채권자

임OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 금호동 소재 "광양제철남초등학교"북측 인근에 위치한 매화아파트제 21동 제3층 제302호로 주위는 아파트, 연립주택, 초등학교, 상업시설 등이 소재한 공동주택지대로서 일반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 경사 슬래브위 기와지붕 지상 5층 아파트 중 21동 3층 302호로서, (사용승인일 : 1990.06.25) 외벽: 적벽돌붙임 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 창호: 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비 및 급.배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측, 서측, 동측으로 각각 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(2018-12-05) , 중로1류(폭 20m-25m)(2018-12-05)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2018-12-13)(접합), 가축사육제한구역(2021-09-01)(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-12-21)(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(2001-01-08)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 희망길 39, 21동 3층302호 (금호동,매화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 광양시 금호동에 소재한 매화아파트 21동302호로 주변 아파트밀집지로 제반여건 양호함.

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-09 · 전라남도 광양시 희망길 39, 21동 3층302호 (금호동,매화아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브위 기와지붕 5층 아파트 1층469.00㎡ 2층475.96㎡ 3층475.96㎡ 4층475.96㎡ 5층316.28㎡ 철근콘크리트조 79.70㎡

주변

학군

• 297m · 광양제철남초등학교 · 초등학교
• 1151m · 광양제철초등학교 · 초등학교
• 1252m · 광양제철고등학교 · 고등학교
• 1357m · 광양제철중학교 · 중학교
• 1442m · 광양 와우 행복주택

버스

• 234m · 몰오브광양점 · 11-2, 13, 87, 88
• 240m · 몰오브광양점 · 11-2, 13, 87, 88, 9
• 298m · 협력회관 · 87, 88, 9
• 419m · 송죽아파트 · 11-2, 13, 87, 88, 9
• 420m · 사랑아파트 · 11-2, 13, 87, 88, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다