순천지원 2024타경679-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-02-07 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1939만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

눈소4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

4

호

1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO) 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광양시 마동 소재 "광양시상수도사업소" 동측 인근에 있는 「광양중마우림필유 아파트」(총 803세대, 9개동, 2012.12.10 사용승인) 제106동 제9층의 단위세대이며, 인그지역은 공동주택과 단독주택, 근린생활시설 및 나지 등으로 혼재하는 성숙중인 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하고, 시내버스정류장이 남동쪽 인근 도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 20층 내 9층 903호(남향 및 동향)이며, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 플래스틱새시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형이며, 아파트단지 용지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 북동쪽 왕복 4-5차로 및 남동쪽 왕복 2차로 아스팔트 포장도로와 접하며, 차량 진출입은 남동쪽에 접하는 왕복 2차로 포장도로를 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2015-11-18), 제1종지구단위계획구역(2015-11-18), 대로3류(폭 25m-30m)(2015-11-30), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-11-30)(접합). 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 상대보호구역(2016-07-15)(학교설립예정지의 학교환경위생정화구역 설정 고시), 상대보호구역(전남구례교육청2012-61), 절대보호구역, 절대보호구역(전남구례교육청2012-61).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 눈소4길 65, 106동 9층903호 (마동,광양중마우림필유아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건은 전라남도 광양시 마동에 소재한 광양중마우림필유아파트로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호하며 주변은 최근에 개발된 택지로 상가가 형성되고 있는 중임.

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 전라남도 광양시 눈소4길 65, 106동 9층903호 (마동,광양중마우림필유아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 지하1층지상20층 아파트 지하1층 주민공동시설 384.52㎡ 지하1층 문고 172.592㎡ 1층 396.629㎡ 2층 573.641㎡ 3층 573.641㎡ 4층 573.641㎡ 5층 573.641㎡ 6층 573.641㎡ 7층 573.641㎡ 8층 573.641㎡ 9층 573.641㎡ 10층 573.641㎡ 11층 573.641㎡ 12층 573.641㎡ 13층 573.641㎡ 14층 573.641㎡ 15층 573.641㎡ 16층 573.641㎡ 17층 573.641㎡ 18층 573.641㎡ 19층 573.641㎡ 20층 573.641㎡ 철근콘크리트구조 84.984㎡

주변

학군

• 647m · 광양 와우 행복주택
• 1196m · 광양제철남초등학교 · 초등학교
• 1319m · 동광양중학교 · 중학교
• 1420m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 1459m · 광양백운중학교 · 중학교
• 1494m · 광양중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 우림필유APT · 11-2, 15, 54, 87, 88, 9
• 77m · 우림필유APT 건너 · 11-2, 15, 54, 87, 88
• 328m · 스위트엠APT · 11-2, 15, 54, 87, 88, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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