순천지원 2024타경747-1 마리나모텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-02-14 · 경매개시결정
3. 24-02-14 · 배당요구종기
4. 25-03-17 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 5238만 (36%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

802.52㎡ (242.8평)

토지면적

335.40㎡ (101.5평)

제시외면적

없음

보증금

3523만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1822만

담당계

8계 · 061-722-5310, 722-5312~3

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마리나모텔 · 802.52㎡ (242.8평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

광양읍 1783-3 · 일반상업지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

순OOOOOO

채무자

(황OOOOOOOO)OOOOOO 외 1

소유자

(황OOOOOOOO)OOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 "대림아파트" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주점 및 음식점 등 상가, 숙박업소 등이 혼재하는 후면 상가지대로로 일반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가로장방형 평지의 상업용 기타 토지로, 숙박시설 및 주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2(가) 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상4층 지하1층 건물로서, 외벽 : 인조석 붙임, 드라이비트, 몰탈위 페인트칠 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임, 몰탈위 페인트칠 등 마감 바닥 : 장판지, 타일깔기 등 창호 : 하이샷시 유리창호 등으로 마감됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2(가) 1층-3층: 숙박시설, 4층:단독주택, 지하층:보일러실 지하1층 지상4층 건물로, 1층: 로비, 관리실 및 창고 2층, 3층: 객실 18실 4층: 단독주택(방3, 거실 주방 욕실 화장실2 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 바닥난방시설, 엘리베이터 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨, "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(종물 및 부합물) ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1783-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 광양시 광양읍 갈티1길 19 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 광양시 광양읍 덕례리에 소재한 대지및 4층 숙박시설로 주변 주택및 숙박시설밀집지로 형성됨.

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

채권자

순OOOOOO

채무자겸소유자

(황OOOOOOOO)OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1783-3 · 대 335.4㎡
• 25-02-03 · 전라남도 광양시 광양읍 갈티1길 19 · 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 4층 숙박시설 및 주택, 보일러실 1층 철근콘크리트조 숙박시설 98.13㎡ 2층 철근콘크리트조 숙박시설 264.76㎡ 3층 철근콘크리트조 숙박시설 264.76㎡ 4층 시멘트 벽돌조 주택 124.11㎡ 지하실 철근콘크리트조 보일러실 50.76㎡

주변

학군

• 508m · 덕례초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 구강남공업사 건너 · 3, 9, 990
• 167m · 구강남공업사 · 3, 9, 991
• 193m · 예구 · 3, 9, 991
• 221m · 대림아파트 · 3, 9, 990
• 274m · 덕산마을 · 77, 777, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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