순천지원 2024타경754-11 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-14 · 경매접수
2. 24-02-15 · 경매개시결정
3. 24-02-15 · 배당요구종기
4. 25-04-07 · 4차 매각기일 · 최저가 5017만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.74㎡ (9.9평)

토지면적

32.74㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

501만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6304만

담당계

9계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

서산길

건물 · 대지권

건물

11층 건물 · NF · 11 · 상가

대지권

광양읍 1822 · 준공업지역 · 32.74㎡ (9.9평)

당사자

채권자

(양OOO(O)OOOO)OOOOOOOOOOOOO(O)

채무자

선OOO OOOO

소유자

선OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재, "덕례초등학교" 북서측 인근에 위치한 수시아 아파트 제상가동 내에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 단지내 상가, 학교, 단독주택, 다가구주택, 음식점 등이 혼재한 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 접근 및 진출입이 용이하며, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 시내버스 승강장이 인근에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1)-(11) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제상가동 3층 중 제1층 제101호 - 제3층 제303호 로서, 외벽 : 대리석 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 판넬 등 마감. 바닥 : 마감재 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1)-(11) 공히 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장의 진입도로를 통하여 출입하고 있으며, 남측으로 노폭 약8M의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역 일련번호(2) : 제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 일련번호(9)-(11)은 공부상 지상3층으로 등재되어 있으나, 후면부는 아파트단지 노면 주차장과 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재, "덕례초등학교" 북서측 인근에 위치한 수시아 아파트 제상가동 내에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 단지내 상가, 학교, 단독주택, 다가구주택, 음식점 등이 혼재한 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 및 진출입이 용이하며, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 시내버스 승강장이 인근에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1)-(11) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제상가동 3층 중 제1층 제101호 - 제3층 제303호 로서, 외벽 : 대리석 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 판넬 등 마감. 바닥 : 마감재 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1)-(11) 공히 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장의 진입도로를 통하여 출입하고 있으며, 남측으로 노폭 약8M의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역 일련번호(2) : 제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 일련번호(9)-(11)은 공부상 지상3층으로 등재되어 있으나, 후면부는 아파트단지 노면 주차장과 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광양읍 서산길 43, 상가동 1층101호 (수시아아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 전라남도 광양시 광양읍 서산길 43, 상가동 3층302호 (수시아아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 전라남도 광양시 광양읍 서산길 43, 상가동 3층303호 (수시아아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 광양시 광양읍 서산길 43, 상가동 1층102호 (수시아아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 9 · 전라남도 광양시 광양읍 서산길 43, 상가동 3층301호 (수시아아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건(물건번호1~11번)은 광

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OOO OOO

교부권자

화OO

근저당권자

권OO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOO OOOOO(O)

임차인

김OO

임차인

미OOO OOOO

임차인

정OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

(양OOO(O)OOOO)OOOOOOOOOOOOO(O)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

선OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 전라남도 광양시 광양읍 서산길 43, 상가동 3층303호 (수시아아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 근린생활시설 1층 234.8100㎡ 2층 239.9004㎡ 3층 243.9834㎡ 철근콘크리트구조 53.337㎡

주변

학군

• 320m · 덕례초등학교 · 초등학교
• 1277m · 광양여자중학교 · 중학교
• 1406m · 광양여자고등학교 · 고등학교
• 1477m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1480m · 광양서초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 대림아파트 · 3, 9, 990
• 202m · 예구 · 3, 9, 991
• 355m · 부성아파트 · 3, 9, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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