순천지원 2024타경990-1 장미아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-02-26 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 1차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.25㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

9065만

담당계

9계 · 061-722-5310, 722-5312~3

도로명주소

폭포사랑길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장미아파트 · 75.25㎡ (22.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금호동 96

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광양시 금호동 소재 광양제철주택단지 "백운쇼핑센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주로 광양제철소 주택단지로서 연립 및 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1986년 10월 사용승인된 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건 내 1층 101호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지 마감 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트 단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대로(왕복6차선)의 간선도로와 접하고 있으며, 단지 내 도로 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭20m-25m), 가축사육제한구역(2021-09-01)(모든가축제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,국가산업단지(2001-01-08)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 2) 도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2018-12-05)(접함), 가축사육제한구역 (2021-09-01)(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,국가산업단지 (2001-01-08)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 3)도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(2021-09-01)(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,국가산업단지(2001-01-08)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 폭포사랑길 96, 12동 1층101호 (금호동,장미아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 1은 전라남도 광양시 금호동 위치한 장미아파트로 대중교통 및 차량으로 접근성은 양호함.주변은 근린생활 시설 및 광양제철 주택단지로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOO

교부권자

전OOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 전라남도 광양시 폭포사랑길 96, 12동 1층101호 (금호동,장미아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 326.92㎡ 2층 326.92㎡ 3층 326.92㎡ 4층 326.92㎡ 5층 326.92㎡ 철근콩크리트조 75.25㎡

주변

학군

• 718m · 광양제철초등학교 · 초등학교
• 939m · 광양제철고등학교 · 고등학교
• 1082m · 광양제철중학교 · 중학교
• 1308m · 광양제철남초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 장미아파트 · 13, 87, 88
• 163m · 철조각공원 · 13, 87, 88
• 274m · 백운쇼핑 · 11-2, 13, 87, 88
• 298m · 백운쇼핑 · 13, 87, 88
• 337m · 목련아파트 · 11-2, 13, 87, 88, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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