순천지원 2024타경1351-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-20 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 25-01-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 179만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

48.40㎡ (14.6평)

토지면적

106.00㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

1017만 (최저가의 10%)

청구금액

1944만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 48.40㎡ (14.6평) · 목조 · 단독주택

대지권

광양읍 486-3 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

경OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 소재 광양희망도서관 동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택 중심의 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 읍시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평가대상 지분은 자루형의 평지로서 단독주택부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 동측으로 폭 약2.5m의 골목길에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화 재보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물 3동이 소재하고,태양광 발전설비 1식이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 2인 공유로서 공유자별 점유부분의 위치가 구획되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조(조적조 보강) 강판지붕 단층 건물로서 외벽 : 타일붙임, 시멘트몰탈위 페인트칠 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 새시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 3동이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 공부상 면적은 26.4㎡이나 실측면적은 48.4㎡이며, 공부상 지붕구조는 "기와지붕"이나 현황은 강판지붕입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시외 건물 ㄱ)의 옥외 콘크리트계단(하부 창고 포함)은 해당 제시외 건물에 포함하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 486-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 광양시 광양읍 남문3길 15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

광양시 남문3길 15-1은 조적조 스레이트 지붕 단층주택이 소재하나 출입문이 열려 있어 내부를 확인한바 점유자 없이 비어 있음.지붕도 심하게 파손되어 있음.전입세대를 확인한바 등재된 내역이 없어 전입세대 확인서를 첨부하여 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

김OO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OOOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

배OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

채권자

경OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 486-3 · 대 159㎡ (공유자 조병수 지분 159분의 106)
• 24-11-25 · 전라남도 광양시 광양읍 남문3길 15 · 목조 기와지붕 단층주택 (현황 : 강판지붕) 26.4㎡ (현황 : 48.4㎡)

주변

학군

• 244m · 광양서초등학교 · 초등학교
• 293m · 광양동초등학교 · 초등학교
• 459m · 광양여자고등학교 · 고등학교
• 622m · 광양여자중학교 · 중학교
• 818m · 광양중학교 · 중학교
• 835m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 884m · 광양북초등학교 · 초등학교
• 940m · 광양하이텍고등학교 · 고등학교
• 1418m · 덕례초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 광주은행 · 11-2, 12, 13, 15, 18, 2, 23, 30, 31, 32, 35, 54, 6, 991
• 237m · 신가스튜디오 · 11-2, 12, 13, 15, 18, 23, 30, 31, 35, 54, 991
• 286m · 광양읍행정복지센터 · 77, 777
• 286m · 광양읍사무소 · 20, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 6, 7, 991
• 318m · 광양읍사무소 · 20, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 6, 7, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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